海外買家將不再被允許在新西蘭購買現(xiàn)房,外國人在新西蘭“買買買”將成為歷史。
10月25日,新西蘭當選總理、工黨領導人杰辛達·阿德恩與其聯(lián)盟伙伴——新西蘭優(yōu)先黨領導人溫斯頓·彼得斯在惠靈頓簽署了聯(lián)盟協(xié)議,協(xié)議內容包括禁止非新西蘭居民購買現(xiàn)房(不包括期房)?!栋拇罄麃喨藞蟆?5日稱,新西蘭新政府此舉旨在應對不斷飆升的房價,這也是工黨、新西蘭優(yōu)先黨和綠黨在漫長的組閣談判中的一個重要議題。
作為全球最年輕的女性領導人,杰辛達·阿德恩25日稱:“我們同意禁止外國買主購買現(xiàn)有住房,并將對外資購買新西蘭農(nóng)場和關鍵基礎設施采取限制措施”。組閣協(xié)議內容還包括削減移民數(shù)量,同時削減低質量的國際教育課程。
新西蘭正面臨住房可負擔性危機,由于低利率、住房庫存有限,加上大量移民涌入,當?shù)胤績r不斷飆升。據(jù)悉,新西蘭政府的限制購房政策很可能圣誕節(jié)后就會實施 據(jù)澳新銀行(ANZ Bank)今年2月估計,新西蘭的住房短缺已達到6萬套,并且以平均每天40套的速度增長。對于這個僅有460萬人口的國家來說,盡管近年來房價增速已經(jīng)有所放緩,但依然不妨礙它全球房價增速最快的幾個國家之一。
新西蘭房地產(chǎn)研究所(REINZ)今年9月的數(shù)據(jù)顯示,該國最大城市奧克蘭的房價中位數(shù)已達到84.5萬新西蘭元(約合58.2萬美元),較2008年11月上漲近一倍。在首都惠靈頓,房價中位數(shù)同期上漲10.6%,至53.1萬新西蘭元。
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