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擁有完善社會福利制度移民希臘只需25萬歐

2017-08-30

來源：網(wǎng)絡(luò)

希臘優(yōu)美的地中海風(fēng)光和完善的社會福利制度是吸引投資移民申請人的最大要素，但除此之外，更多的投資移民申請人是考慮到希臘投資移民的費用較低，那么，希臘投資移民需要的資金多少呢?下面我們就趕緊來了解一下吧，歡迎閱讀！

希臘投資移民需要的資金 ?

購房費

希臘投資移民申請人需要在當(dāng)?shù)刭徺I價值25萬歐元以上的房產(chǎn)，房產(chǎn)通過審核才可申請，住宅或是商業(yè)性質(zhì)的房產(chǎn)都可以，只要凈值在25萬歐元以上。

移民申請費

希臘購房投資類居留簽證申請人無論是在哪里遞交申請，都要繳納500歐元/人的申請費用，但這項費用的對象僅是成年人，未成年人不收取。

增值稅

根據(jù)希臘目前的政策，對于2005年12月31日之前取得建筑許可證的房產(chǎn)是不需要繳納房產(chǎn)增值稅的;對于2005年12月31日之后取得建筑許可證的房產(chǎn)，位置不同，需要繳納的增值稅比例不同，一般情況下，房產(chǎn)增值稅按照合同價值的23%收取。

過戶稅

專家說，希臘法律規(guī)定，對于2005年12月31日之前取得建筑許可證的房產(chǎn)征收房產(chǎn)合同價值的10%過戶稅，但從2014年1月1日起，希臘房產(chǎn)過戶稅已下調(diào)至3%。希臘投資移民子女滿21周歲之后身份就沒有了，如果父母想把房產(chǎn)過戶給子女的話，過戶時需要繳納的稅款與購房時所繳納的一樣，增值稅、過戶稅、律師費和合同認(rèn)證費等都需要繳納，但沒有贈與稅這一說法。

利得稅

希臘移民資深顧問表示，如果申請人在購房后想要將房產(chǎn)出售，房產(chǎn)增值的部分要收取20%的利得稅。但是投資移民申請人持有房產(chǎn)的時間越長，房產(chǎn)增值部分收取的比例就越小，稅收也就越少。

而且，投資移民申請人所得的賣房款是可以匯出希臘的，有賣房合同和買方的付款記錄為證，申請人只需在海外的一家銀行開戶，然后在希臘將資金轉(zhuǎn)過去即可。

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