“在馬來西亞買房到底有什么好處?”今天小編就此問題為大家整理了馬來西亞買房的五大優(yōu)勢和好處,供大家參考。
馬來西亞買房移民好處
MM2H馬來西亞--我的第二家園計(jì)劃這是開放給所有國家不分種族、宗教、性別及年齡由馬來西亞承認(rèn)的外國公民。是提供給家庭或者個(gè)人希望能在馬來西亞長期居住的一個(gè)長達(dá)十年并可延期的計(jì)劃,允許多次出入的一個(gè)特別簽證。此計(jì)劃并沒有限制要求申請人在馬來西亞所逗留的時(shí)間,也就是說您可以來住上一年365天也可以是僅僅住一天,也沒有要求申請人每年進(jìn)入馬來西亞的次數(shù)。
1、一人申請全家獲簽
● 申請者的配偶或者子女(21)周歲以下,父母(60周歲以上)都可以隨同申請者獲得馬來西亞第二家園身份。
2、優(yōu)越的投資環(huán)境
● 無外匯管制,可在馬來西亞自由購置住宅及商業(yè)產(chǎn)業(yè)。
● 獲準(zhǔn)將盈利匯返回國,馬來西亞國家銀行允許將投資所獲得的盈利或撤資匯返回國。
● 馬來西亞給予第二家園申請者.高額銀行貸款政策,以匯豐銀行為例:申請者最多可獲得85%的貸款額度。
● 購車、房稅收優(yōu)惠政策。第二家園申請者可在馬來西亞購買一輛免稅汽車,免除(入口稅 地方消費(fèi)稅 及銷售稅)等優(yōu)惠政策。
● 可注冊100%股權(quán)的公司,無須馬來西亞本地人參股。
3、無須改變國籍,無居住時(shí)間要求
隨著我國經(jīng)濟(jì)社會(huì)的不斷發(fā)展和壯大,已充分顯現(xiàn)出世界大國的地位和國際影響力。作為中國人更應(yīng)該把握好時(shí)代的契機(jī),為祖國的發(fā)展貢獻(xiàn)更大的力量。所以幾乎所有人在考慮移民時(shí),一個(gè)共同的想法就是保留中國國籍。馬來西亞第二家園僑居計(jì)劃幫您實(shí)現(xiàn)既能達(dá)到近乎移民的目的又能保留中國的國籍。
馬來西亞買房五大優(yōu)勢
一、總價(jià)不多,首付較少
中國房價(jià)很多已是世界級,而馬來西亞的房產(chǎn)投資額遠(yuǎn)沒有想象中高。大部分可以貸到高至70甚至80的貸款額度,僅需首付30,投資門檻較低,且大多為精裝房,還有免費(fèi)車位,可節(jié)省裝修成本,使加速現(xiàn)金流,提高投資回報(bào)。
二、易貸易租,以房養(yǎng)貸
馬來西亞房地產(chǎn)市場租賃非常發(fā)達(dá),貸款手續(xù)相對簡單,物業(yè)管理人性化、水準(zhǔn)高,房屋保值情況良好,房產(chǎn)出租容易,管理規(guī)范,可長年委托代理公司負(fù)責(zé)租售。因馬來西亞以旅游城市出名,其出租回報(bào)率穩(wěn)定且較高。
三、永久產(chǎn)權(quán),基業(yè)長青
與國內(nèi)50年或70年的產(chǎn)權(quán)相比,馬來西亞房產(chǎn)大多為永久產(chǎn)權(quán),業(yè)主擁有該土地塊的永久使用權(quán),房屋價(jià)值會(huì)由于土地的增值而增值。因此,永久產(chǎn)權(quán)不存在到期續(xù)費(fèi)的問題,估值會(huì)更有優(yōu)勢。
四、避寒勝地,消費(fèi)低廉
馬來西亞被冠以“翡翠天堂,魅力大馬”,購房馬來西亞,可以輕松實(shí)現(xiàn)“投資、度假、居住”等多種用途。明媚陽光、椰風(fēng)、多情的海浪、溫柔的幼沙,輕松使您的生活回到最初的本真狀態(tài),花少少的錢樂享人生,品質(zhì)生活即刻開啟。
五、完善體系,降低風(fēng)險(xiǎn)
在馬來西亞買房,買家簽訂正式合同后,首付款打入買家指定的律師信托賬戶,開發(fā)商、買家、律師任一方無權(quán)動(dòng)用,??顚S茫钡椒课莓a(chǎn)權(quán)證、質(zhì)檢證、合格證全辦理完畢。因此,開發(fā)商無法攜款而逃,若開發(fā)商不按期合格交樓,一分錢也收不到;而買家也無任何損失,將收回全部首期付款及利息。
馬來西亞項(xiàng)目優(yōu)勢
無年齡限制,無英語要求。一次性獲十年 簽證,終身可續(xù)簽;
成功率百分百、辦理速度快、周期時(shí)間短(4個(gè)月);
門檻低,零成本,存款即可獲得身份;
無居住要求,無須放棄國內(nèi)身份、事業(yè)、福利和社會(huì)關(guān)系;
一人申請,全家可獲簽,60歲以上的父母可隨行;
身份可以隨時(shí)撤回,取出存款無任何資金損失;
可購買永久性地契世襲 房產(chǎn),免征境外收入稅和遺產(chǎn)稅;
英式教育全球認(rèn)可,雙聯(lián)課程可至歐美學(xué)校深造;
氣候宜人,風(fēng)景優(yōu)美,文化相近,適宜居住。
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