美國(guó)EB-5投資移民2016年的趨勢(shì)分析

2016年EB-5投資移民何去何從?下面收集了相關(guān)的資料帶大家一起來(lái)了解下，2015年是美國(guó)EB-5投資移民最熱鬧的一年，華人申請(qǐng)者的猛增，給EB-5帶來(lái)無(wú)限的活力，也帶來(lái)了爭(zhēng)議和不確定因素。但無(wú)論是從經(jīng)濟(jì)、政治還是國(guó)際戰(zhàn)略來(lái)看，EB-5將會(huì)愈來(lái)愈旺，來(lái)自各國(guó)的申請(qǐng)人愈來(lái)愈多，2016年的申請(qǐng)人數(shù)只會(huì)增加不會(huì)減少。區(qū)域中心會(huì)趨多趨大，彼此之間的競(jìng)爭(zhēng)更加劇烈，直至有淘汰者出局。將來(lái)，或有區(qū)域中心鋌而走險(xiǎn)，敬請(qǐng)各位投資者貨問(wèn)多家，謹(jǐn)慎投資。

下面從政治、經(jīng)濟(jì)以及國(guó)際戰(zhàn)略三個(gè)方面分別闡述：

一、政治上看，EB-5不可能被否決

就政治面而言，參議員的捐款方多來(lái)自EB-5投資移民有關(guān)的房地產(chǎn)開放商，自然在說(shuō)話時(shí)會(huì)考慮他們的聲音，那么EB-5幾乎是廢不掉的。

第一，要改變EB-5投資移民，只有國(guó)會(huì)參眾兩院能提案。而共和黨參議員Chuck Grassley和民主黨參議員Dianne Feinstein提案的EB-5投資移民配額減少和增加金額(50萬(wàn)到80萬(wàn))在2015年就以極大差數(shù)被否決掉。

第二，根據(jù)針對(duì)競(jìng)選財(cái)源監(jiān)控的網(wǎng)站OpenSecrets的報(bào)導(dǎo)，紐約市的參議員Chuck Schumer(舒默)，德州達(dá)拉斯的國(guó)會(huì)議員Pete Sessions，德州共和黨參議員John Flake以及Arizona州共和黨參議員Jeff Flake，他們都是接受和EB-5區(qū)域中心有關(guān)的房地產(chǎn)開發(fā)商捐款的大咖(注：大咖，臺(tái)灣閩南語(yǔ)，意思是大人物)。各自分別有6.2%、6.7%、3.4%以及3.5%的捐款與EB-5有關(guān)。

如果以區(qū)域中心在各州的比例來(lái)計(jì)算，區(qū)域中心愈多，和EB-5投資移民有關(guān)的房地產(chǎn)開發(fā)商政治捐款就愈多。

第三，世界最大的移民公司Fragomen(也是世界最大的EB-5投資移民公司)和愈來(lái)愈受注意的曼哈頓房地產(chǎn)開發(fā)商Related Companies(曼哈頓的項(xiàng)目Hudson Yards就是以EB-5來(lái)集資開發(fā))，以及曼哈頓的Silverstein Properties(世貿(mào)中心的長(zhǎng)期租約擁有者，下一棟可能就是EB-5)都是捐款給參議員的大咖。

二、經(jīng)濟(jì)上看，有正面貢獻(xiàn)

再?gòu)慕?jīng)濟(jì)面看，EB-5對(duì)經(jīng)濟(jì)的正面貢獻(xiàn)已陸續(xù)顯現(xiàn)，并有數(shù)據(jù)證明。

第一，EB-5對(duì)于增加就業(yè)是社會(huì)公認(rèn)的(只是人數(shù)算法有爭(zhēng)議)，還可以增加美國(guó)的資金，促進(jìn)房地產(chǎn)的開發(fā)和刺激經(jīng)濟(jì)繁榮。

第二，EB-5在這次經(jīng)濟(jì)大衰退(2007年末到2010年初)的正面貢獻(xiàn)，已有數(shù)據(jù)實(shí)證，是經(jīng)濟(jì)正確的。

第三，美國(guó)的教育事業(yè)會(huì)愈來(lái)愈旺，因?yàn)镋B-5投資移民者中選擇為了下一代教育而移民居多。

三、國(guó)際戰(zhàn)略而言，可靠評(píng)估形勢(shì)

最后從國(guó)際戰(zhàn)略來(lái)談，提供合法的渠道進(jìn)入美國(guó)，并且可從統(tǒng)計(jì)上準(zhǔn)確評(píng)估投資者原居地的政治經(jīng)濟(jì)形勢(shì)。

第一，EB-5提供給世界各地有資金的人一個(gè)合法的管道——移民美國(guó)，而且EB-5投資移民并不限制投資者必須居住在所投資的區(qū)域中心內(nèi)(美國(guó)憲法規(guī)定人民有居住遷移的自由)。也就是說(shuō)投資者可以住在東部的紐約市，而投資的區(qū)域中心卻在西部的加州。

第二，美國(guó)從統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)可以分析投資者原居地的政治經(jīng)濟(jì)現(xiàn)況。

第三，美國(guó)政治經(jīng)濟(jì)策略得以有可靠的評(píng)估。

綜上所述，從經(jīng)濟(jì)、政治以及國(guó)際戰(zhàn)略來(lái)看，EB-5會(huì)愈來(lái)愈旺，來(lái)自各國(guó)的申請(qǐng)人也會(huì)愈來(lái)愈多。

四年前，筆者應(yīng)邀在紐約市臺(tái)灣會(huì)館進(jìn)行“EB-5投資移民和房地產(chǎn)開發(fā)”演講，介紹如何成立區(qū)域中心以及EB-5投資移民的申請(qǐng)過(guò)程和注意事項(xiàng)。

當(dāng)天筆者預(yù)測(cè)：第一，區(qū)域中心將愈來(lái)愈多，而且區(qū)域愈畫愈大，跨州成立。第二，區(qū)域中心將以房地產(chǎn)開發(fā)為主，以其它事業(yè)為主的區(qū)域中心將愈來(lái)愈難取信于投資移民者。第三，不管中國(guó)大陸經(jīng)濟(jì)向上揚(yáng)或向下跌，向美國(guó)申請(qǐng)EB-5投資移民的中國(guó)大陸人將愈來(lái)愈多，而且可能會(huì)超過(guò)90%的申請(qǐng)名額，除非中國(guó)大陸政府設(shè)限管制。

如今所有預(yù)測(cè)都成真，根據(jù)美國(guó)移民局USCIS(US Citizen and Immigration Service)年末發(fā)布的官方信息，到2015年12月2日，向USCIS申請(qǐng)批準(zhǔn)的區(qū)域中心有781個(gè)，而向各州州政府登記的總數(shù)是1,087個(gè)。也就是說(shuō)，在2015年9月24日以后，平均每天有超過(guò)3家機(jī)構(gòu)在各州州政府登記。加州從180個(gè)增加到194個(gè)，紐約州從69個(gè)增加到82個(gè)，新澤西州從49個(gè)增加到63個(gè)，康州從20個(gè)增加到28個(gè)，賓州從43個(gè)增加到53個(gè)。華盛頓州從45個(gè)增加到49個(gè)，靠近墨西哥邊界的德州也從62個(gè)增加到64個(gè)。

值得注意的是，連美國(guó)屬地處女島Virgin Island也設(shè)立了一個(gè)區(qū)域中心、波多黎各Puerto Rico設(shè)有7個(gè)區(qū)域中心、北瑪麗安娜群島Northern Marianna's Islands設(shè)有6個(gè)區(qū)域中心。最北的阿拉斯加州Alaska也有一個(gè)區(qū)域中心。白宮所在地哥倫比亞特區(qū)District of Columbia也設(shè)有17個(gè)。美國(guó)每個(gè)州加上屬地都設(shè)有區(qū)域中心。

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