葡萄牙買房移民優(yōu)劣勢(shì)分析

在傳統(tǒng)的移民國(guó)家收緊政策、抬高門檻的時(shí)候，歐洲一些國(guó)家卻推出了購(gòu)房移民的新政，吸引了許多移民申請(qǐng)人的目光。比較受歡迎的是投資50萬歐元購(gòu)買房產(chǎn)就能獲得綠卡的葡萄牙和西班牙。葡萄牙黃金居留簽證雖然一直廣受投資者歡迎，但是沒有哪個(gè)國(guó)家的移民項(xiàng)目是十全十美的，移民存有很多優(yōu)勢(shì)，也不可避免的會(huì)存在不足之處。

葡萄牙常常被認(rèn)為是不合理的，理由是：葡萄牙移民雖然為國(guó)家?guī)砹舜蠊P的外來收入，但是隨著時(shí)間的推移，黃金居留簽證卻滋生了腐敗問題，但是無論如何，葡萄牙購(gòu)房移民都是歐洲移民項(xiàng)目中值得期待和選擇的項(xiàng)目之一！

優(yōu)點(diǎn)：花費(fèi)少、條件寬松

葡萄牙購(gòu)房移民，在當(dāng)?shù)刭?gòu)買價(jià)值50萬歐元以上的房產(chǎn)，投資維持5年就能獲得葡萄牙黃金居留身份，幾乎沒有移民監(jiān)。移民人士在第一年需要住滿7天，之后每?jī)赡曜M14天即可。對(duì)于投資移民申請(qǐng)人，既沒有資產(chǎn)要求，也沒有經(jīng)商背景、財(cái)產(chǎn)來源解釋要求，同時(shí)對(duì)所購(gòu)的房產(chǎn)不限類型，不限套數(shù)，不限區(qū)域。

優(yōu)點(diǎn)：移民快、福利豐厚

葡萄牙移民全新法案已經(jīng)明確規(guī)定，移民申請(qǐng)90天內(nèi)須出審批結(jié)果。這對(duì)于想要快速移民的投資人來說，再利好不過了。移民葡萄牙，全家三代均可一同移民。在成功拿到葡萄牙移民身份后，即可享有工作和經(jīng)商權(quán)利，子女可以免費(fèi)享受當(dāng)?shù)氐牧x務(wù)教育，享受葡萄牙的公費(fèi)醫(yī)療福利，另外，還可以自由出行申根26國(guó)。

優(yōu)點(diǎn)：收益高、投資安全

葡萄牙購(gòu)房移民，房產(chǎn)價(jià)格較低，已有上漲趨勢(shì)，目前是入手的較好時(shí)機(jī)，升值空間較大。作為一個(gè)歐洲優(yōu)質(zhì)旅游國(guó)度，常年購(gòu)房、租房需求量大，出租年收益率為3％-5％。擁有葡萄牙房產(chǎn)絕不會(huì)有價(jià)無市。在獲得永居身份以后，還可出售房產(chǎn)，即使不賣也可以世代相傳！

葡萄牙購(gòu)房移民新法案的實(shí)施，審批流程更透明，購(gòu)房移民安全性更高，投資移民申請(qǐng)人的資金、房產(chǎn)投資更有保障。

缺點(diǎn)：非英語國(guó)家，入籍需學(xué)會(huì)葡萄牙語

對(duì)于葡萄牙這個(gè)非英語的國(guó)家，語言問題可能會(huì)對(duì)移民者在葡萄牙的生活具有一定的影響；另外，申請(qǐng)人想要轉(zhuǎn)為永居或者申請(qǐng)移民入籍，葡萄牙語需達(dá)到A2水平，對(duì)于想要轉(zhuǎn)永居或者入籍葡萄牙的移民人士而言，得需要加強(qiáng)葡萄牙語的學(xué)習(xí)。

國(guó)內(nèi)移民歐洲的人群一般具有以下特點(diǎn)：

1.手里有大量的現(xiàn)金流。根據(jù)以往成交客戶的分析來看，大部分客戶的資產(chǎn)都在3000萬元現(xiàn)金以上；

2.客戶職業(yè)以企業(yè)主為主。根據(jù)內(nèi)部數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，歐洲移民的客戶83%是企業(yè)主。因?yàn)闅W洲項(xiàng)目簡(jiǎn)單便捷，對(duì)現(xiàn)金流要求比較大，所以客戶以企業(yè)主為主；

3.短期內(nèi)沒有到國(guó)外居住的想法。大部分客戶短期內(nèi)都沒有過去居住的想法，很多只是想拿一個(gè)國(guó)外身份；

4.熱衷于投資國(guó)內(nèi)房產(chǎn)?？蛻舢?dāng)中有很大一部分是有國(guó)內(nèi)投資房地產(chǎn)的經(jīng)歷，也對(duì)國(guó)外的房產(chǎn)有一定的了解；

5.跟歐洲有一定聯(lián)系。很多客戶之前去過歐洲旅游、子女在歐洲讀書、或者生意上與歐洲有一些來往，接觸多了也就更喜歡歐洲；

6.希望能夠快速拿到身份。歐洲移民項(xiàng)目較大的優(yōu)勢(shì)就是簡(jiǎn)單快捷，傳統(tǒng)的移民國(guó)家較大的劣勢(shì)也是資金審核繁瑣、排期較長(zhǎng)、有語言要求，很多客戶正是看中了這些政策優(yōu)勢(shì)，希望能夠迅速簡(jiǎn)單地拿到身份。

如果您對(duì)葡萄牙信息感興趣，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注澳星移民官網(wǎng)，我們將持續(xù)為您提供最新的相關(guān)信息。