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為什么休斯頓是全美最適合華人移民的城市?

2019-01-10
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住在休斯頓的人,多半知道休斯頓是全美第四大城,但是,你知道嗎?休斯頓也是全美最適合華裔移民的城市,筆者有幸采訪在美居住三十多年、資深的土地開發(fā)與房地產(chǎn)投資專家,與讀者分享他精辟獨(dú)到的見解。

 

專家表示,休斯頓是美國成長最迅速的大城市之一,更是墨西哥灣沿岸最大的經(jīng)濟(jì)中心。在多年走訪觀察美國許多城市,特別是東西岸華人最多的地方之后,專家從以下幾個(gè)層面展開,說明為何休斯頓是全美最適合華人移居的城市。

 

首先,就房價(jià)而言,休斯頓是美國27個(gè)超過170萬人口的大城中生活消費(fèi)和房價(jià)最低的地方,相較于其他大都市,在休斯頓買房,能買到空間大、又便宜非常多的房子,只要收入的四分之一就能負(fù)擔(dān),這是吸引華人置產(chǎn)的主因。

 

若以紐約、南加州、與休斯頓三個(gè)地方相比,買一個(gè)等值、等大小、等環(huán)境的房子,以2000平方呎為例,在紐約需120萬到130萬美元,在洛杉磯約需80萬美元,而在休斯頓只要約25萬美元就可以買到,是紐約的五分之一,洛杉磯的三分之一。

 

其次,就地理位置與交通來說,休斯頓在陸??杖矫婢衅鋬?yōu)越的形勢。在鐵路與公路方面,休斯頓是美國南部的交通運(yùn)輸中心。休斯頓港也是美國最繁忙的港口,外輪噸位第一,是美國對中南美洲的主要窗口,與阿根廷、巴西、巴拿馬、墨西哥往來頻繁。

 

近年來,新航線頻頻成立,可以直航臺灣、中國、韓國,方便亞裔移民探親或是生意往來。而眾多的航線與世界各大城市相連,成為美國與世界的窗口城市(Gateway city)。再加上,川普總統(tǒng)就任之后,大力宣揚(yáng)「美國制造」,許多在美國制造的產(chǎn)品要輸出,都會經(jīng)由休斯頓,可以預(yù)期,未來休斯頓的發(fā)展將無可限量。

 

休斯頓不僅以能源業(yè)(尤其是石油業(yè))、航空工業(yè)、運(yùn)河、和醫(yī)療聞名于世,擁有「能源之都」、「太空之城」以及「世界醫(yī)療中心」的美稱。同時(shí),休斯頓還名列2012年7月出爐的《福布斯》雜志最適宜居住的新潮時(shí)髦城市榜首,成為全美最“酷”的城市。

 

這項(xiàng)評鑒,是根據(jù)每個(gè)城市的工作機(jī)會、生活費(fèi)用、綠色空間、娛樂選擇、戶外和文化藝術(shù)活動(dòng)、餐館和酒吧數(shù)目、休閑、族裔多元等項(xiàng)目,為美國前65個(gè)大都會區(qū)地區(qū)排定名次。在全美許多其他城市經(jīng)濟(jì)不振的情況下,休斯頓推行親商政策,就業(yè)機(jī)會不斷的增加,吸引眾多年輕的專業(yè)人士前來,尤其是來自加州與中國大陸地區(qū)的人,紅紅火火的發(fā)展著。移民多也使得休斯頓的人口比全國平均水平要年輕,成為一個(gè)充滿活力的城市。

 

就氣候而言,休斯頓屬于亞熱帶氣候,與臺灣、大陸南方的城市氣候相若,華裔移民很能夠適應(yīng),春、秋與冬季都相當(dāng)舒適,雖然夏季有時(shí)氣溫稍高,但是,處處都有冷氣設(shè)備,并不會造成太大的困擾。

 

在人文種族方面,休斯頓的族裔多元而豐富,目前有許多亞裔居民,包括華裔、越裔、韓裔、日裔等,也有墨西哥人、及不少的中東人,多樣化的種族,并且分布平均,是美國二十年后將會發(fā)展的城市現(xiàn)象,而休斯頓等于是走在時(shí)代前端。

 

休斯頓是中小企業(yè)最佳創(chuàng)業(yè)的城市,對于中小企業(yè)而言,德州本身對商業(yè)的促進(jìn)相當(dāng)鼓勵(lì),開公司非常容易,而德州沒有州稅,也是吸引大批業(yè)主或是居民的原因。

 

如果有小孩要就學(xué),休斯頓亦為理想之選,原因是,德州人比較和善,對外來的人很親切,對亞裔種族很友善,小孩可以在自然的環(huán)境中融入美國文化;若是在洛杉磯,班上可能有大部分同學(xué)都是華裔,根本不像住在美國。

 

休斯頓也以活躍的表演藝術(shù)和視覺藝術(shù)而著稱,擁有美國第二大的劇院區(qū),劇院的座位數(shù)僅次于紐約市。休斯頓的美術(shù)館區(qū)是許多文化機(jī)構(gòu)和展覽的天堂,每年吸引七、八百萬的游客。休斯頓還是美國僅有的五個(gè)擁有所有主要藝術(shù)表演的城市之一,音樂、歌劇、芭蕾、和戲劇活動(dòng)整年貫穿。

 

對于考慮移民的人,自己的經(jīng)濟(jì)如何規(guī)劃,是最重要的衡量點(diǎn)之一。舉例來說,有人把自己在臺灣或大陸的房子賣了,移民來美國,如果手邊有一百萬美金的話,在休斯頓買了二十五萬的一棟房子,還有七十五萬美元,無論把這七十五萬拿來投資、做生意、或是買房出租,用起來都很充裕。但是,如果是在東西兩岸,買了房子之后,已經(jīng)沒有什么空間再做其他投資了,壓力相對來說會比較大。

 

休斯頓還是非常適合退休養(yǎng)老的城市,位于休斯頓南邊的糖城(Sugar Land),2014年曾被Money財(cái)經(jīng)網(wǎng)站評為全美最適合退休居住的城市之一。同年,也被Money選為最適合找到工作的城市之一。糖城因?yàn)椤干畛杀镜?,卻有高質(zhì)量的生活水平」,獲選為全美最適合退休居住的城市。休斯頓不僅生活機(jī)能健全,同時(shí)有最高端的醫(yī)療機(jī)構(gòu),包括最先進(jìn)的癌癥醫(yī)療中心、與腦神經(jīng)外科醫(yī)院,每年在這個(gè)醫(yī)療城就診的人數(shù)就高達(dá)七百多萬。

 

當(dāng)然,休斯頓也匯集了全美最棒的美食,休斯頓的外食人口比美國任何其他城市都要多,各式各樣餐廳林立,像港式飲茶、臺菜、川菜、東北料理、意大利菜、泰式料理、越南菜、美式食物、地中海料理、韓國美食、日本料理、巴西窯烤、新疆菜、蒙古烤肉、墨西哥美食、馬來西亞菜等等,應(yīng)有盡有,對華裔來說,想吃中式就有不同口味的中式食物,想吃異國料理也有多重選擇,非常方便。

 

休斯頓的工作機(jī)會多、發(fā)展?jié)摿Ω?,加上環(huán)境好、房價(jià)低、氣候適宜、交通便利、醫(yī)療發(fā)達(dá),無論是對新移民、或是美國外州移民而言,無疑的都是全美的首選城市。

 

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