加拿大的億萬(wàn)富豪發(fā)家竟是靠房產(chǎn)和遺產(chǎn)

前段時(shí)間，福布斯雜志發(fā)布了2018年世界上最富有人士名單，而在這次榜單中，加拿大最富有的人士在福布斯年度富豪榜中也表現(xiàn)得頗為出色，占據(jù)了46個(gè)席位，加拿大榜單前五名分別是：　
 
第一名：大衛(wèi).湯姆森(David Thomson)

第二名 蔡崇信(華裔)

第三位 加倫.威斯頓(Galen Weston)

第四名 詹姆斯.歐文(James Irving)
 
第五名 吉姆.帕蒂森(Jim Pattison)

如果說(shuō)加拿大有錢人多眾所周知，那BC省的有錢人多，這似乎也是不爭(zhēng)的事實(shí)！但到底有多富呢？一項(xiàng)統(tǒng)計(jì)顯示，他們的財(cái)富收益大約夠在大溫買150套獨(dú)立屋！而富豪們的凈資產(chǎn)相當(dāng)于BC一般中等收入家庭的5845倍……

BC省首富前三甲主要是：
 
James Pattison’s family

Aquilini family

Gaglardi family

BC省首富前十名總資產(chǎn)約為250億元，相當(dāng)于BC全省低收入家庭130萬(wàn)人口的資產(chǎn)總和。
 
而最新研究發(fā)現(xiàn)，富豪們的致富之路主要有兩條：
 
地產(chǎn)投資

幾乎所有富豪都在從事土地與房地產(chǎn)投資，James Pattison’s家、Aquilini家族和Gaglardi家族，無(wú)一例外，大筆財(cái)富進(jìn)賬都仰仗于對(duì)BC土地和房地產(chǎn)的投資。
 
研究發(fā)現(xiàn)，這些富豪們雖然拿著最高昂的工資，但是凈資產(chǎn)的升值更多是來(lái)自于所持有物業(yè)、房產(chǎn)和土地的升值。盡管政府已經(jīng)開(kāi)始實(shí)行投機(jī)與空置稅、學(xué)校稅等，在縮小貧富差距，但是對(duì)于這些超級(jí)富豪們來(lái)說(shuō)，影響甚微。

除此之外富豪們的另一大財(cái)富來(lái)源就是遺產(chǎn)。

CCPA報(bào)告稱，加拿大是G7七國(guó)集團(tuán)中唯一個(gè)沒(méi)有遺產(chǎn)稅的國(guó)家。
 
當(dāng)BC那些中低收入家庭的人只能為自己留下每月200元的緊急開(kāi)支預(yù)算時(shí)，這些富豪的財(cái)產(chǎn)卻在呈幾何式增長(zhǎng)。 因此，CCPA建議加拿大執(zhí)行遺產(chǎn)稅，對(duì)于財(cái)富超過(guò)500萬(wàn)元的遺產(chǎn)征收45％的遺產(chǎn)稅。
 
除了加拿大的當(dāng)?shù)馗缓纻儯S著中國(guó)經(jīng)濟(jì)的迅猛發(fā)展，中國(guó)財(cái)富人群的規(guī)模也在不斷擴(kuò)大，據(jù)Wealth-X發(fā)布的《2018億萬(wàn)富豪普查報(bào)告》顯示，僅僅是來(lái)自中國(guó)境內(nèi)的億萬(wàn)富翁數(shù)量，去年就已高達(dá)338，占全球總數(shù)的12%，比上一年還增長(zhǎng)了35.7%。
  
中國(guó)富豪到底有多壕？2016年，加拿大SBS電視臺(tái)制作的另一檔紀(jì)錄片《中國(guó)百萬(wàn)富翁的移民現(xiàn)象》，就展現(xiàn)了外國(guó)人對(duì)中國(guó)富豪大量涌入的另外一種態(tài)度。
 
在紀(jì)錄片的一開(kāi)頭，中國(guó)女孩Pam就出現(xiàn)在鏡頭前，說(shuō)自己大概9、10歲的時(shí)候就擁有了人生中第一個(gè)Chanel錢包。雖然當(dāng)時(shí)她還不知道Chanel是什么，但從那時(shí)開(kāi)始她就已經(jīng)意識(shí)到：自己家好像比正常人家有更多的錢。
 
后來(lái)，隨著舉家移民加拿大，她越來(lái)越感覺(jué)到家境的富裕，她可以隨意地在溫哥華吃飯、購(gòu)物、玩樂(lè)，而不用擔(dān)心給父母造成負(fù)擔(dān)。
 
在Pam所處的中國(guó)人圈子里，大多都是通過(guò)投資移民的方式來(lái)到加拿大。事實(shí)上，根據(jù)加拿大移民局的統(tǒng)計(jì)，在過(guò)去20年里，有10萬(wàn)余名中國(guó)百萬(wàn)富翁通過(guò)投資移民登陸溫哥華。
 
來(lái)自中國(guó)的富豪數(shù)量是如此之多，以至于加拿大電視臺(tái)專門制作了一檔真人秀節(jié)目《公主我最大》，來(lái)跟蹤記錄中國(guó)富二代們?cè)诩幽么?ldquo;買買買”的奢侈生活。節(jié)目上線后不久，隨著收視率的飆升，罵聲也是不絕于耳。
 
不過(guò)，當(dāng)負(fù)面言論看得多了，她們也懶得去理了，就像《公主我最大》其中一位“明星”切爾西所說(shuō)：“我只和看出事情真相的人打交道。”
 
對(duì)于中國(guó)富豪不斷走向海外這個(gè)現(xiàn)象，
 
一部分人認(rèn)為，來(lái)自中國(guó)的有錢人投資房地產(chǎn)乃至于“炒房”，這對(duì)中國(guó)有錢人來(lái)說(shuō)幾乎是最常見(jiàn)的投資方式。這一方面促使加拿大開(kāi)始大興土木、建造房屋；另一方面也在無(wú)形中抬高了房?jī)r(jià)。間接“摧毀”了當(dāng)?shù)氐纳鐓^(qū)。因?yàn)樗麄冎皇前逊孔赢?dāng)成一種投資，并不會(huì)真的住進(jìn)來(lái)，導(dǎo)致整個(gè)街區(qū)空房泛濫。沒(méi)有鄰居，社區(qū)活動(dòng)匱乏，房屋徹底失去了原本的意義。
 
另一部分則認(rèn)為變化的時(shí)代里 中國(guó)富豪也帶來(lái)了經(jīng)濟(jì)效益和美味的食物。
 
然而，無(wú)論是欣賞追捧，還是質(zhì)疑反對(duì)，都只是中國(guó)富豪在海外給當(dāng)?shù)貛?lái)影響的縮影。
 
而關(guān)于這個(gè)話題似乎永遠(yuǎn)不會(huì)結(jié)束。
 
眾所周知，加拿大的人口增長(zhǎng)在很大程度上是通過(guò)移民來(lái)推動(dòng)的，盡管移民加拿大的不全都是富豪，但是移民是加拿大未來(lái)經(jīng)濟(jì)的中流砥柱。
 
加拿大當(dāng)然也知道利用自己這得天獨(dú)厚的移民產(chǎn)業(yè)，優(yōu)化的移民政策，把更多年輕，高質(zhì)量移民吸引過(guò)來(lái)，而這其中，中國(guó)的富人，也會(huì)帶來(lái)創(chuàng)造財(cái)富的新銳力量。

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