法國房價或保持穩(wěn)定業(yè)內(nèi)人士情緒樂觀

2017-11-01

來源：網(wǎng)絡(luò)

　　法國《歐洲時報》近日刊文稱，59%的業(yè)內(nèi)人士估計，法國新房價格應(yīng)保持穩(wěn)定，31%認(rèn)為還要漲。法國整個房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士的樂觀情緒大幅上升，其中巴黎大區(qū)業(yè)內(nèi)人士最樂觀。

　　CSA地產(chǎn)信貸公司的不動產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士信心指數(shù)顯示，53%的業(yè)內(nèi)人士預(yù)測今后12個月，法國二手房價格將停滯不前。而堅信房價會上漲的比例，從元月的17%升至現(xiàn)在的27%。僅有16%的人預(yù)測，今后12個月房價會下跌。預(yù)測房價會上漲的業(yè)內(nèi)人士，主要來自西南地區(qū)（43%）。

　　巴黎大區(qū)的房價一年來漲得很兇，大區(qū)26%的業(yè)內(nèi)人士預(yù)測房價還會漲，63%預(yù)測會穩(wěn)定，只有10%估計會跌。至于交易量，半數(shù)業(yè)內(nèi)人士（52%）預(yù)測會保持穩(wěn)定，三分之一（35%）估計還會上升。

　　59%的業(yè)內(nèi)人士估計新房價格應(yīng)保持穩(wěn)定，31%認(rèn)為還要漲。此外，42%的業(yè)內(nèi)人士估計交易量應(yīng)保持穩(wěn)定，40%認(rèn)為還會上升。

　　這些預(yù)測與法國整個房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士的樂觀情緒并駕齊驅(qū)：82%的業(yè)內(nèi)人士對今后12個月，居住房市場的形勢持樂觀看法。這個比例一年來保持穩(wěn)定，但兩年來大幅上升：2015年元月樂觀者的比例只有35%，2016年9月則猛升至78%。巴黎大區(qū)業(yè)內(nèi)人士最樂觀，比例高達(dá)86%；而最悲觀的要數(shù)法國西南地區(qū)（77%）。

　　同樣，86%的業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，4個月來住房市場好轉(zhuǎn)（45%）或穩(wěn)定（41%）；只有13%認(rèn)為惡化。

　　這種樂觀情緒的源泉是，房貸利率維持在歷史低水平，房市充滿活力，經(jīng)濟(jì)形勢比較有利。反之，悲觀主義的動因主要是認(rèn)為，政府繼續(xù)支持房地產(chǎn)市場的舉措沒有確定性。

　　此項調(diào)查每4個月做一次，此次是在8月28日到9月4日間，詢問400名有代表性的業(yè)內(nèi)人士后完成的。

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