香港再現(xiàn)投資移民潮 塞浦路斯成新寵

香港再現(xiàn)投資移民潮。有投資移民顧問(wèn)表示，港人投資移民需求明顯上升。其中，泰國(guó)和馬來(lái)西亞最受歡迎，占申請(qǐng)近七成。除泰國(guó)養(yǎng)老簽證只需約17萬(wàn)港元存款外，其余國(guó)家均要求至少200萬(wàn)港元等值財(cái)力。希臘212萬(wàn)港元“入場(chǎng)費(fèi)”最低，惟不能獲歐盟公民身份。英國(guó)入場(chǎng)費(fèi)低于澳洲，但“移民監(jiān)”時(shí)間長(zhǎng)，護(hù)照免簽國(guó)亦不算多。反觀去年初降低入籍門檻的東歐島國(guó)塞浦路斯成為港人新寵，投資250萬(wàn)歐元(約2,122萬(wàn)港元)物業(yè)即可獲公民身份，連帶享受歐盟公民福利。

加拿大2014年叫停投資移民后，航程短、氣候適宜的東南亞成為港人新興移民勝地。亞洲銀行家俱樂(lè)部?jī)赡昵吧孀銡W美投資移民服務(wù)，其首席執(zhí)行官賴遠(yuǎn)方表示，最近每年收到數(shù)百宗泰國(guó)退休移民申請(qǐng)，早前舉辦泰文學(xué)習(xí)班，吸引70余港人參加，“唔知點(diǎn)解咁火爆”。

泰國(guó)17萬(wàn)可申養(yǎng)老簽證

根據(jù)現(xiàn)時(shí)政策，外籍人士符合年齡50歲以上，及有80萬(wàn)泰銖(約17萬(wàn)港元)銀行存款，即可申請(qǐng)?zhí)﹪?guó)無(wú)限期續(xù)簽的養(yǎng)老簽證，自由出入泰國(guó)。與鄰國(guó)馬來(lái)西亞的養(yǎng)老簽證要求凍結(jié)資金不同，泰國(guó)養(yǎng)老簽證辦下來(lái)后，賬戶內(nèi)的80萬(wàn)泰銖可隨時(shí)取出作他用。當(dāng)?shù)貥莾r(jià)較香港便宜很多，80萬(wàn)港元可入場(chǎng)，港人想“印印腳”做包租公，平均租金回報(bào)達(dá)6厘。

塞浦路斯歐盟福利吸引

至于去年初降低入籍門檻的塞浦路斯，以歐盟福利作招徠，投資250萬(wàn)歐元物業(yè)可獲公民身份。亞洲銀行家俱樂(lè)部數(shù)據(jù)顯示，塞浦路斯至今向約800名外籍人士發(fā)出投資移民簽證，當(dāng)中65%來(lái)自亞洲。當(dāng)?shù)貥莾r(jià)在前年首季觸底回升，市場(chǎng)估計(jì)今年將再升10%。

投資物業(yè)3年后可售出，但買家至少需保留50萬(wàn)歐元等值物業(yè)，且首套物業(yè)不能出租。當(dāng)?shù)睾勒肮⒆饨鸹貓?bào)目前約5厘。值得注意的是，物業(yè)面積一旦超過(guò)200平米，物業(yè)稅即由5%增至19%。

至于傳統(tǒng)移民國(guó)家澳洲、美國(guó)、英國(guó)等，申請(qǐng)門檻及所需條件各有不同。亞洲銀行家俱樂(lè)部資深客戶關(guān)系經(jīng)理Kelvin Wu建議退休人士首選澳洲，為子女升學(xué)可考慮美國(guó)及英國(guó)，純粹“買本護(hù)照”，塞浦路斯是不錯(cuò)選擇。

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