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2016年至2017年,中國購房者在美國的房屋交易數(shù)量和金額都位列海外買家第一名。
這其中加州、德州、佛羅里達(dá)州和紐約州是中國買家最青睞的城市,這些城市的共同點(diǎn)就是教育水平高且工作機(jī)會(huì)多,非常適合留學(xué)生購房。并且由于美國房產(chǎn)市場正在呈現(xiàn)穩(wěn)步上升趨勢,而學(xué)校附近的房產(chǎn)更是熱門,所以買房不僅能夠省下租房的資金,還是一筆非常好的投資。
近期咨詢購買房產(chǎn)的留學(xué)生數(shù)量較往年同期大幅增加,而如何申請購房貸款是這個(gè)群體最為關(guān)心的問題。那么留學(xué)生在美國買房到底能不能申請貸款呢?
很多留學(xué)生由于不懂得美國相關(guān)的法律法規(guī),不了解留學(xué)生申請貸款的流程,最終都放棄了購房的計(jì)劃。但是通過正規(guī)的銀行或者美國貸款公司,留學(xué)生是完全可以申請貸款的。在美國申請貸款一般都需要申請人提供收入和報(bào)稅記錄,以及良好的信用記錄。
對于在讀且沒有工作收入的留學(xué)生來說,可以讓父母作為貸款申請人幫助留學(xué)生在美國購房。像美國銀行、匯豐銀行等,可以根據(jù)留學(xué)生父母在中國的收入和報(bào)稅記錄,幫助留學(xué)生申請美國的購房貸款用于買房。
業(yè)內(nèi)人士表示,美國的房產(chǎn)市場清晰透明,法律法規(guī)制度健全,非常適合投資置業(yè)。在整個(gè)房產(chǎn)市場穩(wěn)步提升的大環(huán)境下,在美國以房養(yǎng)學(xué)是一種大趨勢。
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