首頁 > 房產(chǎn)百科 > 美國 > 六項優(yōu)點告訴你美國住宅為什么多是木板房！

六項優(yōu)點告訴你美國住宅為什么多是木板房！

2019-01-23

來源：房88

很多來美國看房的客戶都會發(fā)出這樣的疑問：為什么美國的房屋大多數(shù)都是木結構的呢？我們國內(nèi)的建筑目前大多數(shù)都是使用的鋼筋混凝土材料，那么木質結構的房子會不會不結實呢？會不會非常容易受到損害？使用壽命又是多久呢？

首先木結構的房子并非大家所想象的木屋，實際上是混合材料。跟國內(nèi)相同，建房的第一步是先挖地基，按照美國法律規(guī)定，地基的最低點必須在凍土層以下。然后是鋪上水泥，接著建房的木頭就直接架在水泥地基上。另外會在房子角上釘有鋼片和鐵條來加強抗震作用。頂棚和墻壁的空間會用玻璃棉填充，以便隔熱和保溫。外墻再用石頭或水泥包裹。房子大體就蓋起來了。

事實上，木質房有很多好處是鋼筋水泥房所不具備的。

01、經(jīng)久耐用，結構輕，抗沉降，抗老化

房子主梁架構的木頭都是經(jīng)過特殊處理，處理后能防蟲蛀。在美國，目前有95%的房子采用木質結構，有著一百多年年紀的房子隨處可見，居住和使用狀況都還很不錯。

木質材料本身有彈性，結構輕，在抗震方面擁有比鋼筋混凝土房大的多的優(yōu)勢。日本曾經(jīng)在神戶大地震后也借鑒了這一點，令民宅參考北美木質別墅改建。

02、防電隔熱，居住舒適

冬暖夏涼的確是木質房屋的優(yōu)勢之一，木材是很好的電絕緣體，具有低傳導性。在同樣厚度的條件下，木材的隔熱值比實心磚墻的房屋要高三倍，比標準的混凝土高16倍，比鋼高400倍，比鋁高1600倍。所以在木質屋內(nèi)，感覺冬暖夏涼，非常舒適。

03、更加環(huán)保，無污染

木材作為可再生資源，有著無污染，抗菌等作用。相比于鋼筋混凝土，更加環(huán)保，健康，安全和貼近自然。

04、使用面積大，擴建容易

同樣的建筑面積下，木質房的使用面積要多于鋼筋混凝土建筑。在改建方面，來美國您可能會發(fā)現(xiàn)很多屋主會在允許的情況下對房屋布局稍加改動，只要不損壞承重墻，其他的墻面原則上都可以改動。

木質房的改動相對于鋼筋混凝土房屋要簡便的多。

05、適用于美國實際情況

美國相比于國內(nèi)，明顯的地廣人稀，建國200多年來一直都以木質房為主。

06、建造速度快，省時省成本

眾所周知美國的人工費用非常昂貴，建造房屋如果耗時過長，成本也會明顯高昂很多。木質房的建造速度則要明顯快于鋼筋混泥土房屋。

如果想了解更多全球房產(chǎn)信息，請關注澳星出國官網(wǎng)。

<返回

上一篇:越買越窮！投資小白看過來，避免5大錯誤！下一篇:投資什么樣的美國房產(chǎn)升值最快？

六項優(yōu)點告訴你美國住宅為什么多是木板房！

熱門視頻

最新活動

六項優(yōu)點告訴你美國住宅為什么多是木板房！