2020年澳洲買房5%首付政策詳解！

據(jù)悉，這項首次置業(yè)貸款首付計劃（First Home Loan Deposit Scheme）將通過國家住房融資和投資公司提供的5億澳元資金來實現(xiàn)。

新政的實施將幫助更多辛苦攢首付的首次置業(yè)者快速進入澳洲房市，實現(xiàn)買房的夢想！并且可以節(jié)省上萬元的貸款保險費！

首次置業(yè)者5%首付計劃

01

什么人可以申請？

要求真的還不少哦！大家來認真看一下具體要求：

年滿18歲周歲的澳大利亞公民。

首次購房

這套房必須是自住房

單身人士的話稅前年收入不超過$125,000；如果是夫妻一起買房那么總收入不能超過$200,000

僅針對已婚或有事實關(guān)系的配偶，兄弟姐妹，父母子女或朋友一起購房不符合申請條件。

申請人需要向銀行借貸房屋價值的80%~95%

申請人需要本息同還

解析：

01 也就是說，如果你是留學(xué)生，你是PR（未入籍）是沒有資格申請的！（目前而言留學(xué)生最多能貸款70%，某些條件下80%；而PR最多能貸款90%，某些條件下95%，具體可以添加微信Zjt-9611了解）

02 必須是首次置業(yè)，此前沒有以任何形式在澳洲擁有過物業(yè)！

03 該政策需要本息同還，如果購買了House Land Package，房子蓋好前，可以只還利息的哦！

04 這個房子只能是自住房，不能是投資房，要么在你名下，要么在夫妻名下。

02

買什么樣的房子能享受這個福利

當然！這個5%計劃不是所有房子都通用的！和購房者一樣也是有限制的。具體有哪些要求呢？大部分房型都適用，但對房子的價格上限有要求！比如南澳部分地區(qū)超過$25萬的房子就不適用了！不同州的要求是不一樣的：

新州

NSW - capital city：$700,000

NSW - regional centre (Newcastle and Lake Macquarie)：$700,000

NSW - regional centre (Illawarra)：$700,000

NSW - other：$450,000

維州

VIC - capital city：$600,000

VIC - regional centre (Geelong)：$600,000

VIC - other：$375,000

昆州

QLD - capital city：$475,000

QLD - regional centre (Gold Coast)：$475,000

QLD - regional centre (Sunshine Coast)：$475,000

QLD - other：$400,000

西澳

WA - capital city：$400,000

WA - other：$300,000

南澳

SA - capital city：$400,000

SA - other：$250,000

塔州

TAS - capital city：$400,000

TAS - other：$300,000

堪培拉

ACT：$500,000

北領(lǐng)地

Northern Territory：$375,000

其他地區(qū)

Jervis Bay Territory & Norfolk Island：$450,000

Christmas Island & Cocos (Keeling) Island：$300,000