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移民加拿大后3年2次買房過程分享

2017-11-02

來源：網(wǎng)絡(luò)

我遇到的第一個經(jīng)紀(jì)很偶然，這也許是很多新移民的共性。3年前的7月份拿到登陸紙，孩子急著上學(xué)，8月份開拔，網(wǎng)上一位根本沒謀面的朋友介紹了一位多倫多房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)，這位經(jīng)紀(jì)盡心盡力，我們沒有理由不自然委托他看房。

加拿大3年買2次房分享買房過程 ?

連續(xù)地高密度地看房，這不是折騰自己，是買房前必須的功課。因?yàn)榻?jīng)紀(jì)所發(fā)的房源都是最新上市的，上午上市，一般傍晚就可以看到。下午的最遲第二天也能看。在多倫多獨(dú)立HOUSE僧多粥少的當(dāng)下，買房就是信息戰(zhàn)，早一點(diǎn)看到，早一點(diǎn)決策，有百利無一害。

這里的CONDO垃圾處理都采用井道輸送外運(yùn)，垃圾井和垃圾房一定要回避掉，后來我得知，其實(shí)，有經(jīng)驗(yàn)負(fù)責(zé)的經(jīng)紀(jì)從房號上就可以區(qū)分，這不是難事。虧得那套房子在熱門學(xué)區(qū)，很快我們就掛牌脫手，算買了個教訓(xùn)。

4個月的看房過程中，選經(jīng)紀(jì)的標(biāo)準(zhǔn)在不斷調(diào)整，最后我才知道我需要什么樣的：能一對一服務(wù)，隨時傳送最新房源信息，隨時約看、兩眼一抹黑的我們從一落地就接受人家服務(wù)，接機(jī)、安排臨時住宿、辦各種卡、跑超市、聯(lián)系學(xué)校，隨時出發(fā)看房。

只有我們一家在看，韓國經(jīng)紀(jì)滿臉帶笑，問我們感覺如何。我心里有小九九，覺得沒什么人競爭，不必要先暴露自己。哪知道這樣做大錯特錯了，星期六當(dāng)天晚上就被人家下手拿走了!我當(dāng)時的那個經(jīng)紀(jì)判斷失誤，也是原因之一，主要責(zé)任還是我自己。

不要以為以上標(biāo)準(zhǔn)簡單，對于一些大牌和熱門經(jīng)紀(jì)來說，這些是做不到的。事實(shí)證明，最終買到的這套HOUSE，經(jīng)紀(jì)能夠快速反應(yīng)起到了很大作用。話說回來，3年多來，我親眼看了很多朋友買房的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，我自己對多倫多各個地區(qū)的情況比較熟悉了，這也是與剛登陸時兩眼一抹黑完全不一樣的地方。

看房過程中，會不斷出現(xiàn)像西游記里的妖精級的房子，什么都好，甚至美輪美奐妖艷出眾，就是有一個無法改變的缺陷。比如，我們看到一個房子，在16街和bayview交界的路口，超大地，前后院松柏有10幾顆，綠地都是包給專業(yè)公司打理。

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