承蒙中國(guó)關(guān)照，澳洲旅游業(yè)收益驚人！投資項(xiàng)目看起來(lái)！

澳洲移民看過來(lái)！

澳大利亞，這個(gè)和中國(guó)季節(jié)相反的國(guó)家。

擁有從黃金海岸的沖浪者天堂到大堡礁的心形島，從大洋路的壯觀景色到悉尼歌劇院的高雅藝術(shù)，從世界的心臟塔斯馬尼亞到地球的肚臍艾爾斯巖等等波瀾壯闊的美景。澳大利亞時(shí)下已成為中國(guó)游客的熱門之選。

如今，在澳大利亞不懂英語(yǔ)并不會(huì)成為游覽障礙。環(huán)城旅游巴士上有中文解說(shuō)錄音，街頭巷尾走上一段兒就能看到中餐館或者商店，吃飯購(gòu)物付款時(shí)也能看到銀聯(lián)和支付寶的標(biāo)志。

據(jù)德勤9月6日最新發(fā)布的澳洲旅游和酒店市場(chǎng)前景報(bào)告顯來(lái)看，澳洲的旅游業(yè)在過去的一年中表現(xiàn)仍然十分出色。

數(shù)據(jù)表明，截至今年六月，到訪澳洲的游客人數(shù)激增8.9%，達(dá)到850萬(wàn)，其中還不包括70萬(wàn)游客經(jīng)停澳洲海岸。這樣的表現(xiàn)在全球經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)勢(shì)頭已經(jīng)放緩的時(shí)候，十分讓人驚訝。

承蒙中國(guó)游客及多元化國(guó)際游客關(guān)照

澳洲旅游獲益頗豐

而本地消費(fèi)市場(chǎng)因旅游業(yè)的獲益更為驚人——據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至今年6月的上財(cái)年中，外國(guó)游客在澳總支出為406億澳元，分布在住宿、交通、食物和娛樂業(yè)這四大類。

而過去3年來(lái)，到澳洲偏遠(yuǎn)地區(qū)旅游的海外游客人數(shù)及旅游支出均實(shí)現(xiàn)29%的增長(zhǎng)。值得一提的是，過去一年內(nèi)，海外游客在澳旅游支出達(dá)到創(chuàng)紀(jì)錄的3980億元，其中亞洲游客支出增長(zhǎng)最快。

調(diào)查發(fā)現(xiàn)，過去一年內(nèi)，海外游客共在澳洲逗留了2.62億個(gè)夜晚，全部開銷達(dá)到創(chuàng)紀(jì)錄的3980億元，兩項(xiàng)數(shù)據(jù)均較上一年增長(zhǎng)5%。

從來(lái)源分析，海外游客排名第一位是新西蘭游客，人數(shù)達(dá)到了123萬(wàn)人；第二位是中國(guó)，游客數(shù)量達(dá)到116萬(wàn)。而就增長(zhǎng)速度而言，來(lái)自美國(guó)的訪客數(shù)量增速最快，達(dá)到了14%。

而從消費(fèi)金額來(lái)看，中國(guó)游客數(shù)量雖然排在新西蘭之后，但是消費(fèi)金額卻遠(yuǎn)超所有其他國(guó)家，達(dá)到了98億澳元的驚人水平。第二位是美國(guó)消費(fèi)者，總消費(fèi)達(dá)到38億，英國(guó)游客35億緊隨其后；中國(guó)游客的強(qiáng)大購(gòu)買力和消費(fèi)水平，讓中國(guó)游客成為“最受歡迎的游客”。

盡管2017年上半年來(lái)自中國(guó)的游客人數(shù)有所下滑，但今年截至目前仍錄得9.9%的增長(zhǎng)。目前中國(guó)游客數(shù)占抵澳游客總數(shù)的15%。在外國(guó)游客的總消費(fèi)中，中國(guó)游客貢獻(xiàn)了98億澳元。

“雖然中國(guó)游客的增長(zhǎng)率已經(jīng)連年放緩，但是過去五年間，中國(guó)游客數(shù)量還是翻了兩倍。與任何標(biāo)準(zhǔn)相比，這個(gè)數(shù)字都顯得格外突出”。德勒全國(guó)旅游、酒店接待及休閑活動(dòng)研究部門主管阿德勒·拉賓·羅曼（Adele Labine-Romain）如是說(shuō)。

專家預(yù)測(cè)

截至2020年，中國(guó)游客在澳洲的消費(fèi)總金額將達(dá)到130億澳元；從十年前僅有5座城市能夠直飛，到現(xiàn)在10座，中國(guó)游客勢(shì)不可擋。

澳洲旅游業(yè)發(fā)達(dá)但傳統(tǒng)酒店業(yè)陷入疲軟

致民宿和高端酒店發(fā)展迅猛

2017年上半年，澳洲酒店業(yè)表現(xiàn)溫和，增長(zhǎng)率僅為0.3%，平均客房入住率為68%。墨爾本、珀斯、達(dá)爾文和布里斯班的酒店客房入住率增長(zhǎng)疲軟導(dǎo)致全國(guó)的增長(zhǎng)率微乎其微。其中，墨爾本正在努力趕上市場(chǎng)需求，而珀斯、達(dá)爾文和布里斯班等因供應(yīng)量的增加遠(yuǎn)超消費(fèi)需求，對(duì)全國(guó)的酒店房?jī)r(jià)和入住率都消極影響。

而另一邊，私人房屋的市場(chǎng)則得到了一個(gè)前所未有的開大。過去的一年中，私人夜間出租增長(zhǎng)率是傳統(tǒng)短期住宿的兩倍多（9.2%比3.7%）；旅行者尤其青睞私人租賃，他們對(duì)私人租賃的使用量，其增長(zhǎng)率幾乎是5年間平均水平的兩倍。

而在私人房屋出租的另一端，是近年來(lái)游客對(duì)于高端酒店需求的爆炸式增長(zhǎng)。許多首府城市中心涌現(xiàn)出許多豪華酒店，其中大多數(shù)都是由亞洲人投資的。

中國(guó)的富豪和投資者

中國(guó)的富豪和投資者對(duì)于澳洲的酒店市場(chǎng)也非常感興趣：2015年，包括售價(jià)4.42億澳元的悉尼希爾頓酒店以及4.63億澳元的悉尼喜來(lái)登酒店在內(nèi)，中國(guó)投資者包攬了三分之一的澳洲知名酒店投資。

除了收購(gòu)中央商務(wù)區(qū)的酒店外，中國(guó)投資者的眼光也不局限于此，而是向邊緣和新鄉(xiāng)地區(qū)發(fā)展，例如悉尼機(jī)場(chǎng)的Adina酒店、墨爾本Canterbury的Clarion酒店、珀斯的埃斯普勒納河套房酒店等，都顯示出中國(guó)投資者對(duì)與澳洲酒店市場(chǎng)的信心。

小澳說(shuō)

在澳洲旅游業(yè)穩(wěn)步前進(jìn)的大趨勢(shì)下，國(guó)際游客的消費(fèi)成為澳洲不可或缺的支柱；

前景廣闊的高端酒店，讓不少中國(guó)投資者紛紛想占得先機(jī)。

澳洲酒店業(yè)的發(fā)展今后將呈現(xiàn)出兩極化，您想好投資方向了嗎？