移民澳洲轉(zhuǎn)永居的3重陷阱大揭秘

自從“移民”逐漸走入普羅大眾的生活中以來(lái)，澳洲移民就一直是不少意向申請(qǐng)人的首選之地，他們有的喜歡澳洲的福利、有的鐘情澳洲的悠閑、有的渴望澳洲的教育、有的則看中澳洲的投資環(huán)境...

不論是基于哪種原因，申請(qǐng)移民澳洲的中國(guó)居民基數(shù)日趨龐大都是毋庸置疑的。根據(jù)澳洲移民局相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，2016-2017年5月期間，就有超過(guò)2000人遞交188A簽證申請(qǐng)，數(shù)量上不僅比去年猛漲了接近30%，更是居其他商業(yè)移民項(xiàng)目申請(qǐng)量之最。

更多的投資者除了說(shuō)明項(xiàng)目極受歡迎之外，當(dāng)然也難免會(huì)出現(xiàn)一些拒簽的案例。

眾所周知，移民澳洲188A是一個(gè)兩步走簽證，而且跟其他兩類188簽證不同的是，永居申請(qǐng)是否通過(guò)，很大程度上基于申請(qǐng)人在兩年時(shí)間內(nèi)的生意經(jīng)營(yíng)管理情況，購(gòu)買現(xiàn)成的生意接手經(jīng)營(yíng)無(wú)疑是“既快且好”的方式，但卻有一些不懷好意的人利用這種渠道對(duì)新移民設(shè)置陷阱：

陷阱一：接盤價(jià)格虛高

賣家漫天要價(jià)，接盤生意的價(jià)格遠(yuǎn)高于市場(chǎng)價(jià)，這是很多移民澳洲投資者準(zhǔn)備在澳洲當(dāng)?shù)刭?gòu)買一個(gè)生意來(lái)投資時(shí)最常遇到的騙局。

一般像咖啡館、小超市、小飯館這類的生意價(jià)格在25-35萬(wàn)澳幣左右，但有些賣家背離市場(chǎng)，開(kāi)出高于正常價(jià)格一倍或是更高的價(jià)格。移民澳洲的新移民初來(lái)乍到，對(duì)澳洲整個(gè)市場(chǎng)都還未了解，最容易成為“任人宰割的對(duì)象”。因此，建議想要移民澳洲轉(zhuǎn)永居的新移民可以多瀏覽專門介紹生意轉(zhuǎn)讓信息的網(wǎng)站，通過(guò)實(shí)地考察，規(guī)劃對(duì)比，找到最貨真價(jià)實(shí)的生意。

以下是部分小生意的大概購(gòu)買價(jià)格，可供參考：

1.魚(yú)薯店購(gòu)買價(jià)格：8-20萬(wàn)澳元不等;

2.服裝店購(gòu)買價(jià)格：15萬(wàn)澳元左右;

3.小超市、咖啡館購(gòu)買價(jià)格：15-35萬(wàn)澳元左右;

4.奶吧(Milk Bar)/奶茶店/果汁店購(gòu)買價(jià)格：15-45萬(wàn)澳元不等;

5.餐館購(gòu)買價(jià)格：25-85萬(wàn)澳元不等(視餐館規(guī)模而定)。

陷阱二：刻意營(yíng)造的“紅火生意”

一個(gè)生意經(jīng)營(yíng)得好不好，人流量和營(yíng)業(yè)情況當(dāng)然是最值得考量的因素，不少移民澳洲申請(qǐng)人都會(huì)特意到心儀的生意進(jìn)行考察，實(shí)地觀察所選生意的經(jīng)營(yíng)狀況。但原來(lái)，有些商家為了盡快出手生意，竟然會(huì)刻意營(yíng)造“表面風(fēng)光”。

Q女士就曾遭遇過(guò)類似的騙局。2015年，Q女士在澳大利亞悉尼購(gòu)買了一個(gè)餐廳生意。在購(gòu)買生意前，Q女士在餐館蹲點(diǎn)了幾個(gè)星期，現(xiàn)場(chǎng)觀察餐館的營(yíng)業(yè)情況和人流量，發(fā)現(xiàn)餐館雖然地段不是很好，但是客源還算充足，營(yíng)業(yè)額情況也比較可觀。

殊不知，當(dāng)Q女士接手生意并經(jīng)營(yíng)一個(gè)月后，營(yíng)業(yè)額卻未如理想，之前高朋滿座的繁華景象也一去不返，當(dāng)初Q女士還在自責(zé)自己經(jīng)營(yíng)不善，但后來(lái)才知道，原來(lái)餐館之前的客戶都是前老板雇人來(lái)演的“一場(chǎng)戲”。

所謂“無(wú)心人難防有心人”，有的時(shí)候，即使再謹(jǐn)慎，也有可能誤中無(wú)良商家陷阱。澳星在澳洲多個(gè)城市都有直屬的分支機(jī)構(gòu)，熟悉當(dāng)?shù)厣饨?jīng)營(yíng)狀況和環(huán)境，不僅會(huì)為移民澳洲申請(qǐng)人推薦優(yōu)質(zhì)的生意，更會(huì)全程陪護(hù)進(jìn)行實(shí)地考察，全力協(xié)助客戶創(chuàng)造優(yōu)秀的經(jīng)商條件。

陷阱三：本末倒置的“自負(fù)盈虧”

最后一項(xiàng)，可以歸咎為移民澳洲申請(qǐng)人自己為自己制造的“陷阱”。部分想要轉(zhuǎn)888永居的188A移民，在生意經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)虧損，但卻不積極尋求提高營(yíng)業(yè)質(zhì)量的方法，而是單純?yōu)榱藵M足移民的生意規(guī)模和營(yíng)業(yè)額要求，自掏腰包購(gòu)買自己的商品或服務(wù)來(lái)補(bǔ)營(yíng)業(yè)額，貼稅貼房租。

這種做法是最要不得的。一來(lái)在已經(jīng)虧損的生意上填洞，只是挖東墻補(bǔ)西墻，金錢上的損失自然越滾越大;其次，這種做法并無(wú)異于欺騙移民局，一旦被發(fā)現(xiàn)，將直接導(dǎo)致移民澳洲身份的錯(cuò)失，更有可能面臨訴訟。

澳星在移民澳洲的后續(xù)服務(wù)團(tuán)隊(duì)會(huì)定期為客戶進(jìn)行生意經(jīng)營(yíng)培訓(xùn)，同時(shí)亦會(huì)不定期組織大家參觀優(yōu)秀的生意，并邀請(qǐng)成功客戶或企業(yè)主分享經(jīng)營(yíng)心得，為移民澳洲的新移民在轉(zhuǎn)888的過(guò)程中保駕護(hù)航。

其實(shí)，無(wú)論是購(gòu)買一個(gè)現(xiàn)成的生意，還是自己創(chuàng)業(yè)，生意的運(yùn)營(yíng)都是需要用心為之的。當(dāng)然，如果在生意經(jīng)營(yíng)的過(guò)程中尋找到一個(gè)可信賴的“幫手”，那么移民澳洲申請(qǐng)就自然更加事半功倍!

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