歐洲買(mǎi)房移民5大國(guó)家對(duì)比

2020-04-27

供稿人：廈門(mén)澳星　聯(lián)系方式：400-997-7366

買(mǎi)一套房子，送全家身份。這樣的移民政策，多年來(lái)吸引了大批中國(guó)人帶著家人和資金前來(lái)。但隨著各項(xiàng)政策的日趨嚴(yán)格，也許不久后的一天，再想輕松買(mǎi)房移民歐洲就不可能了。趁著現(xiàn)在政策還在實(shí)行，給大家盤(pán)點(diǎn)一下歐洲購(gòu)房移民五大熱門(mén)國(guó)家。

一、希臘

希臘·國(guó)家概況

希臘（Australia）位于歐洲東南部的巴爾干半島南端，全國(guó)總面積為13.20萬(wàn)平方公里，其中15%為島嶼。屬于地中海型氣候，全年氣溫變化不大。其官方語(yǔ)言為希臘語(yǔ)，而英語(yǔ)為最普遍的外國(guó)語(yǔ)言。

希臘是歐盟和北約的成員國(guó)，亦是巴爾干地區(qū)最大的經(jīng)濟(jì)體，屬歐盟經(jīng)濟(jì)中等發(fā)達(dá)國(guó)家之一。

希臘永久居留卡綜述

為了增加國(guó)內(nèi)消費(fèi)及推動(dòng)國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，希臘政府于2015年7月公布了新的買(mǎi)房移民政策，凡非歐盟國(guó)公民在希臘當(dāng)?shù)赝顿Y購(gòu)買(mǎi)超過(guò)25萬(wàn)歐元的房產(chǎn)，即可獲得希臘的永久居留許可，2016年3月，希臘政府又取消了對(duì)于無(wú)犯罪記錄的要求使之申請(qǐng)條件更為寬松。

希臘永久居留卡申請(qǐng)要求

1、主申請(qǐng)人必須年滿(mǎn)18周歲；

2、在希臘當(dāng)?shù)刭?gòu)買(mǎi)一處或多處總價(jià)25萬(wàn)歐元以上的房產(chǎn)；

3、全部申請(qǐng)人需購(gòu)買(mǎi)政府認(rèn)可的私人醫(yī)療保險(xiǎn)；

二、土耳其

土耳其·國(guó)家概況

土耳其（Turkey），全稱(chēng)土耳其共和國(guó)，橫跨歐亞兩洲，土耳其地理位置和地緣政治戰(zhàn)略意義極為重要，是連接歐亞的十字路口。官方語(yǔ)言為土耳其語(yǔ)，人口數(shù)量8081萬(wàn)（2018年），國(guó)土面積78.36萬(wàn)平方公里，人均GDP達(dá)1.05萬(wàn)美元。

土耳其護(hù)照項(xiàng)目綜述

2018年9月18日最新修正案、106號(hào)總統(tǒng)令和上述法案實(shí)施細(xì)則第20款規(guī)定 100萬(wàn)美元的金額限制已調(diào)低至25萬(wàn)美元，有不會(huì)影響安全和公共秩序條件居留許可者，可通過(guò)投資總統(tǒng)指定范圍和金額，由總統(tǒng)決定授予土耳其國(guó)籍；在土耳其當(dāng)?shù)氐你y行存款50萬(wàn)美金并且承諾3年不取出，也可以申請(qǐng)并獲得土耳其國(guó)籍。

土耳其護(hù)照項(xiàng)目要求

1、年滿(mǎn)18周歲

2、不危害公共安全

（無(wú)需提供無(wú)犯罪記錄，但有背景調(diào)查）

3、完成投資方式

購(gòu)買(mǎi)25萬(wàn)美元不動(dòng)產(chǎn)（3年后可出售）
在當(dāng)?shù)劂y行中存入50萬(wàn)美元（3年后可取出）

三、葡萄牙

葡萄牙·國(guó)家概況

葡萄牙（Portugal）位于歐洲、非洲和美洲的交匯處，全國(guó)分18個(gè)區(qū)及兩個(gè)群島。葡萄牙首都為里斯本，全國(guó)約有1080萬(wàn)人口，約85%的居民信奉天主教。語(yǔ)言：葡萄牙語(yǔ)、英語(yǔ)。葡萄牙氣候宜人，日照時(shí)間長(zhǎng)，一年有300天是晴天。平均氣溫17-28℃，冬季8-14℃。

葡萄牙獲2019世界和平指數(shù)排名第3、全球最宜居國(guó)家第五名、2019可持續(xù)100強(qiáng)目的地獎(jiǎng)，葡萄牙-中國(guó)首條直航航線(xiàn)已正式開(kāi)通。

葡萄牙黃金簽證綜述

葡萄牙是歐盟最早草擬移民法案的國(guó)家；也是歐盟第一個(gè)通過(guò)投資給到投資者永久身份的國(guó)家。2012年10月8日起，葡萄牙外交部頒布生效《投資居住許可證（ARI/Golden Visa）發(fā)放規(guī)則》，允許非盟國(guó)家的公民，通過(guò)在葡萄牙投資，獲得“黃金居留許可證”或“黃金簽證”，在免簽證的情況下開(kāi)展業(yè)務(wù)活動(dòng)，并可在申根國(guó)區(qū)域自由通行。

葡萄牙居留簽證申請(qǐng)條件

1、主申請(qǐng)人：年滿(mǎn)18周歲；無(wú)從商背景要求；無(wú)語(yǔ)言水平要求；無(wú)需資金來(lái)源證明；無(wú)資產(chǎn)申報(bào)要求

2、附屬申請(qǐng)人：配偶、未成年或者18周歲以上在讀子女、雙方父母（一家三代）

3、購(gòu)買(mǎi)35萬(wàn)歐元或以上房產(chǎn)。

▲首次獲發(fā)1年簽證，1年后需要續(xù)簽，獲得2年的居留簽證，此2年期滿(mǎn)后再續(xù)簽2年（簡(jiǎn)稱(chēng)1+2+2）。如此5年后即可獲得永久居留簽證，5年后可申請(qǐng)國(guó)籍。

四、西班牙

西班牙·國(guó)家概況

西班牙（Spain）高度發(fā)達(dá)，是歐元區(qū)第四大經(jīng)濟(jì)體，也是歐盟成員國(guó)、歐元區(qū)成員國(guó)以及申根成員國(guó)。國(guó)民生產(chǎn)總值居歐洲第六位。面積50.5萬(wàn)平方公里，人口4650萬(wàn)，首都為馬德里。

西班牙擁有完善的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，素有"歐洲稂倉(cāng)"之稱(chēng)。是世界聞名的造船國(guó)，也是最大的汽車(chē)生產(chǎn)國(guó)之一，享有"旅游王國(guó)"的美譽(yù)，是世界四大旅游國(guó)之一。

西班牙黃金簽證綜述

2013年9月19日西班牙通過(guò)了新的移民法，根據(jù)現(xiàn)行移民政策，申請(qǐng)人在西班牙購(gòu)買(mǎi)不低于50萬(wàn)歐的房產(chǎn)，并證明在西班牙不工作也有經(jīng)濟(jì)來(lái)源，從而獲得居留許可的移民項(xiàng)目。五年后可申請(qǐng)西班牙永久居留，享受?chē)?guó)民待遇。十年后可以申請(qǐng)加入西班牙國(guó)籍。

西班牙居留簽證申請(qǐng)條件

1、年滿(mǎn)18周歲，且無(wú)犯罪記錄；

2、購(gòu)買(mǎi)健康保險(xiǎn)；

3、經(jīng)濟(jì)來(lái)源證明；

4、在西班牙購(gòu)置50萬(wàn)歐元以上的房產(chǎn)。

▲首先獲得1年有效期的合法居留身份，之后可續(xù)簽2年有效期居留身份，然后就可以直接獲得5年有效期的長(zhǎng)期居留身份，此后每5年續(xù)簽一次。

五、塞浦路斯

塞浦路斯·國(guó)家概況

塞浦路斯（Cyprus），全稱(chēng)塞浦路斯共和國(guó)，是位于歐洲與亞洲交界處的一個(gè)島國(guó)，位于地中海東部，面積達(dá)9251平方公里。官方語(yǔ)言為希臘語(yǔ)，首都為尼科西亞，夏季平均氣溫28－35℃，冬季平均氣溫4－10℃。

2004年5月1日正式加入歐盟，2008年1月1日順利加入歐元區(qū)。此后，經(jīng)濟(jì)進(jìn)一步融入歐洲。作為傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)國(guó)并著重旅游業(yè)的發(fā)展，當(dāng)?shù)厝嗣裣鄬?duì)富足，人均國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值高于歐盟平均數(shù)。

塞浦路斯護(hù)照項(xiàng)目綜述

根據(jù)新政要求：投資200萬(wàn)歐元（或250萬(wàn)）購(gòu)買(mǎi)一處或者多處房產(chǎn)；增加15萬(wàn)歐元的捐款；持有有效的申根簽證及無(wú)歐盟國(guó)家拒簽史。其中，需持有一處價(jià)值不低于50萬(wàn)歐元的房產(chǎn)作為永久住宅，另外150萬(wàn)歐元（或200萬(wàn)）的投資，五年后可出售，相當(dāng)于50萬(wàn)歐元購(gòu)買(mǎi)一處房產(chǎn)，全家拿到歐盟公民身份，且獲得房產(chǎn)投資收益！

塞浦路斯護(hù)照申請(qǐng)條件

1、主申請(qǐng)人必須年滿(mǎn)18周歲；

2、無(wú)任何犯罪記錄；

3、在塞浦路斯當(dāng)?shù)刭?gòu)買(mǎi)200萬(wàn)歐元以上的一處或多處住宅類(lèi)房產(chǎn)，或250萬(wàn)歐元以上的一處或多處商業(yè)類(lèi)房產(chǎn)；

需持有一處價(jià)值不低于50萬(wàn)歐元的房產(chǎn)作為永久房產(chǎn)，其他投資在持有五年后可自由處置；

如主申父母要加入申請(qǐng)，需要另外投資一套價(jià)值不低于50萬(wàn)歐元的永久房產(chǎn)；

4、15萬(wàn)歐捐款；

5、無(wú)歐盟國(guó)家拒簽史。

更多移民動(dòng)態(tài)，歡迎致電廈門(mén)澳星移民公司，我們將為您提供專(zhuān)業(yè)的解答。24小時(shí)咨詢(xún)熱線(xiàn)：400-997-7366/13666038521/18060989101。

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