一個身份,多重優(yōu)勢!土耳其為什么成為移民圈的“黑馬”?

2020-09-06
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土耳其作為一個社會服務水平一流的現代化國家,是繼中國 、俄羅斯 、印度 、巴西和南非等“金磚國家”之后又一蓬勃發(fā)展的新興經濟體,在國際社會享有“新鉆國家”的美譽,是“北約”成員國,也已成為“經濟安理會”20國集團的成員。
 
擁有雄厚的工業(yè)基礎,為世界新興經濟體之一,亦是全球發(fā)展最快的國家之一。
 
最近土耳其政府發(fā)布的該國投資入籍計劃的申請量:2018年9月起17個月時間內有近25,000名投資者申請,這個數量震驚了移民圈。
 

疫情之下,土耳其及時有效的應對能力、經濟逆勢增長的潛力,以及疫情向好后土耳其經濟社會的恢復速度,都讓投資人對其充滿信心,這是土耳其房產投資大熱的外因,而土耳其房產銷售不降反漲的真正“幕后推手”,是超高性價比25萬美元購房送土耳其大國護照的移民項目!

 

 

土耳其投資移民項目是目前市場上價格實惠、性價比又高的公民入籍項目之一,在眾多投資移民的國家中脫穎而出,它到底贏在哪里?

 

1.移民政策 
 
土耳其購房入籍項目有明確的法案支撐,政府大力支持,已經有非常多的成功案例。2017年1月2日,土耳其政府官方公報:在土耳其投資購買100萬美元及以上的房地產,并持有3年,可獲得土耳其國籍。而在2018年9月的政府公報中,將該金額由100萬美元降至25萬美元,直降75%!
 
降低門檻以后,土耳其護照的需求增長迅猛。匯豐銀行發(fā)布的數據顯示,2019年第一季度,外國人在土耳其購買的公寓總數達到1.34萬套,比去年同期增長82%。
 

另外,土耳其購房入籍項目對于投資人的要求也非常低,無任何年齡、語言、經商背景及資質要求,無登錄等。文件要求也極其簡單,只需要出生證、結婚證、戶口本、房產投資證明即可。

 

2.移民資金 
 
只需投資25萬美元購買房產,全家即可獲得土耳其護照,注意,全家都能拿土耳其護照,跟其他購房移民項目拿永居身份不同,土耳其是一步到位拿護照,含金量更高!但是價格卻更低!
 
我們跟目前市場上的一些護照項目做個對比,不難發(fā)現,土耳其護照的性價比簡直太高了。
 
土耳其護照辦下來的總成本是26.7萬美元(折合人民幣約182萬元),塞浦路斯的總成本是252萬歐元(折合人民幣約1971萬元),馬耳他漲價前的總成本是127萬歐元(折合人民幣約993萬元),安提瓜島的總成本是46.9萬美元(折合人民幣約330萬元),格林納達的總成本是42.5萬美元(折合人民幣約299萬元),圣基茨&尼維斯的總成本是49.4萬美元(折合人民幣約348萬元),多米尼加的總成本是26.6萬美元(折合人民幣約187萬元)。
 

總體來說,在眾多購房投資移民類項目中,該項目投資金額處于較低水平;而在護照類項目中,這樣的低價優(yōu)質項目更屬難得。更難得的是,只需要持有房產3年,就可以出售,全家人的護照都不受影響。

 

3.投資潛力 
 
近日,據彭博新聞社(Bloomberg News)調研結果顯示:
 
Bloomberg News表示,土耳其是經濟增長展望中較為積極的國家并有望成為2020年經濟增長較快的國家!
 
近年來,土耳其經濟的快速發(fā)展中,房地產行業(yè)保持了迅猛的發(fā)展勢頭,是土耳其經濟增長的重要動力之一。
 
2019年,通過貸款購房的房屋銷售量增長了20.1%,達到332,508套房。僅在2019年12月,土耳其房屋銷售較上年同期大增近48%,達到約20.2萬套房,而向外國人出售的房屋銷售跳增16%,至5300套房。
 
土耳其現有人口約8200萬,平均年齡31歲,人口增長率接近2%,有機構分析預測,土耳其到2050年的人口結構依然是增長型,人口紅利至少能釋放30年以上。巨大的人口紅利,使得土耳其本土住房需求旺盛!
 
另一方面,作為移民凈流入大國,土耳其外來人口有著持續(xù)增長的趨勢,對房產的需求量也不斷上升。

 

4.護照福利 
 
免費醫(yī)療:土耳其公立醫(yī)院提供免費醫(yī)療,私立醫(yī)院政府承擔75%。土耳其擁有良好的醫(yī)療和健康條件,所有城市都擁有完善的醫(yī)院、診所和急救設施。根據世界衛(wèi)生組織的統(tǒng)計數據,2014年土耳其醫(yī)療總支出占國內生產總值的5.4%,根據購買力平價計算,人均醫(yī)療支出為1036美元。土耳其的大多數醫(yī)院,無論是公立還是私立,在設備質量和專業(yè)水平方面都達到或超過國際標準。
 
免費教育:土耳其施行從幼兒園到大學的免費教育,大學生每月400里拉補貼。目前,土耳其的學制為4-4-4,即小學四年、初中四年和高中四年。土耳其擁有6萬多所各類教育學校,其中包括近200所大學,著名大學有安卡拉大學、哈杰泰普大學、中東技術大學、比爾肯特大學、伊斯坦布爾大學、海峽大學、愛琴海大學等等。
 
稅收優(yōu)惠:土耳其目前企業(yè)所得稅相對較低,技術開發(fā)區(qū)、工業(yè)區(qū)和免稅區(qū)可享受稅收優(yōu)惠和獎勵,包括企業(yè)所得稅的全部或部分免稅、社會保障福利和土地分配對雇主的補貼。
 
通行便利:擁有土耳其護照,可以實現110多個國家和地區(qū)免簽或落地簽,同時也可以快速辦理美國E2簽證,快速跳板美國。

 

要求

◆年滿18周歲,配偶和未滿18周歲的子女可隨同申請;

◆購買至少價值25萬美金的房產, 3年后可售出;

◆無犯罪記錄。

 

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