3年9000多份批復(fù)，土耳其移民人數(shù)暴漲

2020-09-07

供稿人：廈門澳星　聯(lián)系方式：400-997-7366

近期一份官方公告信息顯示土耳其自從2016年8月版本公民法案以后（2018年9月修改，將土耳其購房獲取公民身份從100萬美元降至25萬美元）至今已經(jīng)獲得9000多份批復(fù)，平均一年3000多。

可能覺得3000多個(gè)數(shù)字不是特別敏感（考慮到2018年9月政策調(diào)整，以及疫情后的影響，其單年的絕對數(shù)字可能遠(yuǎn)高于3000），但是這個(gè)數(shù)據(jù)超過了很多過傳統(tǒng)移民國家一年的案量，一方面顯示了這個(gè)項(xiàng)目的火爆程度，另一方面從一定程度上也顯示當(dāng)今人們對于公民身份的趨之若鶩。即使在疫情之下，仍然保持著每月數(shù)千套的海外投資成交量，那么究竟是什么促使大家都選擇土耳其房產(chǎn)進(jìn)行投資呢？

下面小編就來為大家盤點(diǎn)一二：

1、房產(chǎn)投資價(jià)值激增，成為目前少數(shù)可以兼顧投資價(jià)值和身份的公民項(xiàng)目

我們知道土耳其購房獲得其公民身份，申請人需要持有房產(chǎn)3年，3年后可將房產(chǎn)進(jìn)行出售，能買賣交易才具有投資價(jià)值屬性，對于土耳其當(dāng)?shù)厝藖碚f，由于早期政府的貸款利率常年保持一個(gè)較高水平，當(dāng)?shù)卮蟛糠秩耸遣粫?huì)選擇貸款買房，因此土耳其的房產(chǎn)價(jià)格與其國家發(fā)展速度及全球整體房價(jià)水平嚴(yán)重不符。

今年疫情下，為了刺激當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)，土耳其三大國有銀行Ziraat，Halkbank和VakifBank。

6月1日開始，推出低利率信貸服務(wù);新的貸款方案包括新房抵押貸款，二手車貸款、家用電器信貸等業(yè)務(wù)，其中新房抵押貸款利率低至0.64%，期限長達(dá)15年，另有12個(gè)月寬限期。對于當(dāng)?shù)厝藖碚f，這個(gè)簡直就是天上掉下的餡餅，當(dāng)?shù)厝思娂娂尤胭徺I大潮，自6月開始，當(dāng)?shù)亟灰琢砍尸F(xiàn)一個(gè)井噴狀，受此影響房價(jià)也隨之飆升。

2020年7月土耳其房產(chǎn)銷售量達(dá)到229,357套，相當(dāng)于6月和5月的總和，而6月比5月增長了273%，與2019年同期相比增長了209.7%。

第一波投資的客戶已經(jīng)嘗到由于房價(jià)增長所來的紅利，而隨著疫情的逐漸恢復(fù)，外國投資者進(jìn)入的增多，在內(nèi)外同時(shí)投資的情況，可以預(yù)見未來房產(chǎn)仍然有一波上漲空間，對于現(xiàn)在投資的人來說，不僅僅可以在3年后出售獲得房子增值的收益，更可以獲得一個(gè)公民身份通行全球，配置資產(chǎn)，真可謂是名利雙收。

2、中美關(guān)系特殊時(shí)期，或成為赴美居留的蹊徑

目前正處于中美關(guān)系的特殊時(shí)期，我們無法評價(jià)其中的對錯(cuò)好壞，但是對于想要赴美留學(xué)或者居留的中國公民來說，恐怕每天都是提心吊膽的，8月31日美國國務(wù)卿蓬佩奧公開表示總統(tǒng)川普正在考慮限制中國學(xué)生赴美留學(xué)，如果一旦實(shí)施，對于這些學(xué)生及家長們的影響是不言而喻的，而同樣的問題在幾個(gè)月前發(fā)生過。

面對這樣不確定的政治局面是否能夠有曲線救國的方式？

土耳其公民身份搭配美國E2簽證恰恰是一個(gè)隔離變通的方案，土耳其作為美國的航海條約國，其公民在美國進(jìn)行投資可以申請獲得5年期的E2簽證，簽證生效期間，隨行配偶和子女可以在赴美居留，工作，學(xué)習(xí)，到期可以續(xù)申請5年。

而由于E2簽證是向美國駐外使館申請并且頒發(fā)的，因此與移民類簽證像EB5也沒有沖突，像辦理美國EB5，排期慢，又著急把孩子送去美國讀書的客戶，或者近期有赴美定居生活想法的客戶。

鏈接地址：

https://www.uscis.gov/working-in-the-united-states/temporary-workers/e-2-treaty-investors

3、英國脫歐后，或成為國際間少數(shù)可以赴英居留并可獲取綠卡的通道

英國將于2021年1月1日起正式結(jié)束脫歐過渡期，也就是說未來歐盟公民在那以后如果想要進(jìn)入英國需要跟其他非歐盟公民一樣申請對應(yīng)的簽證，而英國作為目前世界最發(fā)達(dá)的國家之一以及繼美國之后最好的教育國之一，成為全球范圍內(nèi)的“香餑餑”。

作為英國當(dāng)時(shí)加入歐盟的補(bǔ)充，安卡拉協(xié)議規(guī)定土耳其公民可以通過土耳其商人簽或土耳其人工作簽去英國定居，以土耳其商人簽為例，其申請要求簡單，即無經(jīng)商背景要求，也無語言學(xué)歷等要求，只需要去英國開立公司穩(wěn)定運(yùn)營即可。

而對于5年后，符合居住，語言和常識考試等要求后，也可以申請轉(zhuǎn)英國永居。

轉(zhuǎn)永居條款

溫馨提示：由于英國脫歐，未來土耳其商人簽證是否會(huì)隨之調(diào)整或者變動(dòng)目前尚未可知，但目前此法是生效的。

4、疫情后全球經(jīng)濟(jì)衰退，基建狂魔大發(fā)神威

目前全世界正在建設(shè)的十大超級項(xiàng)目中，六個(gè)是在土耳其，土耳其在近幾年的基建投入高達(dá)1350億美元，未來計(jì)劃投資的金額為3250億美元，他們包括伊斯坦布爾新機(jī)場，馬爾馬拉海底隧道，伊斯坦布爾運(yùn)河，亞武茲·蘇丹·塞利姆大橋，博斯普魯斯海峽海底隧道，伊利蘇水壩……而隨著這些基建的逐漸竣工和開工，將成為土耳其，特別是伊斯坦布爾房產(chǎn)進(jìn)一步增值的重要助力。

而我們知道拉動(dòng)內(nèi)需是幫助一個(gè)國家在全球經(jīng)濟(jì)萎靡下的良藥。受此影響，土耳其在OECD（世經(jīng)合組織）公布的2020年第一季度數(shù)據(jù)里面再次領(lǐng)跑G20國家。

這樣的土耳其，不想來PICK一下么？

土耳其公民身份申請要求：

1、年滿18周歲的申請人，可以攜帶配偶及未滿18周歲的子女一同申請。

2、符合下列2個(gè)條件之一：

* 購買不低于25萬美金的當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)，且承諾持有該房產(chǎn)至少3年。

* 在土耳其運(yùn)營的銀行存入至少50萬美金或等值的里拉，且同意至少三年不提現(xiàn)的條件。

更多移民動(dòng)態(tài)，歡迎致電廈門澳星，我們將為您提供*移民項(xiàng)目專業(yè)解答。24小時(shí)咨詢熱線：400-997-7366/13666038521/18060989101。

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