近期一份官方公告信息顯示土耳其自從2016年8月版本公民法案以后(2018年9月修改,將土耳其購房獲取公民身份從100萬美元降至25萬美元)至今已經(jīng)獲得9000多份批復(fù),平均一年3000多。
可能覺得3000多個(gè)數(shù)字不是特別敏感(考慮到2018年9月政策調(diào)整,以及疫情后的影響,其單年的絕對數(shù)字可能遠(yuǎn)高于3000),但是這個(gè)數(shù)據(jù)超過了很多過傳統(tǒng)移民國家一年的案量,一方面顯示了這個(gè)項(xiàng)目的火爆程度,另一方面從一定程度上也顯示當(dāng)今人們對于公民身份的趨之若鶩。即使在疫情之下,仍然保持著每月數(shù)千套的海外投資成交量,那么究竟是什么促使大家都選擇土耳其房產(chǎn)進(jìn)行投資呢?
下面小編就來為大家盤點(diǎn)一二:
我們知道土耳其購房獲得其公民身份,申請人需要持有房產(chǎn)3年,3年后可將房產(chǎn)進(jìn)行出售,能買賣交易才具有投資價(jià)值屬性,對于土耳其當(dāng)?shù)厝藖碚f,由于早期政府的貸款利率常年保持一個(gè)較高水平,當(dāng)?shù)卮蟛糠秩耸遣粫?huì)選擇貸款買房,因此土耳其的房產(chǎn)價(jià)格與其國家發(fā)展速度及全球整體房價(jià)水平嚴(yán)重不符。
2020年7月土耳其房產(chǎn)銷售量達(dá)到229,357套,相當(dāng)于6月和5月的總和,而6月比5月增長了273%,與2019年同期相比增長了209.7%。
第一波投資的客戶已經(jīng)嘗到由于房價(jià)增長所來的紅利,而隨著疫情的逐漸恢復(fù),外國投資者進(jìn)入的增多,在內(nèi)外同時(shí)投資的情況,可以預(yù)見未來房產(chǎn)仍然有一波上漲空間,對于現(xiàn)在投資的人來說,不僅僅可以在3年后出售獲得房子增值的收益,更可以獲得一個(gè)公民身份通行全球,配置資產(chǎn),真可謂是名利雙收。
土耳其公民身份搭配美國E2簽證恰恰是一個(gè)隔離變通的方案,土耳其作為美國的航海條約國,其公民在美國進(jìn)行投資可以申請獲得5年期的E2簽證,簽證生效期間,隨行配偶和子女可以在赴美居留,工作,學(xué)習(xí),到期可以續(xù)申請5年。
作為英國當(dāng)時(shí)加入歐盟的補(bǔ)充,安卡拉協(xié)議規(guī)定土耳其公民可以通過土耳其商人簽或土耳其人工作簽去英國定居,以土耳其商人簽為例,其申請要求簡單,即無經(jīng)商背景要求,也無語言學(xué)歷等要求,只需要去英國開立公司穩(wěn)定運(yùn)營即可。
這樣的土耳其,不想來PICK一下么?
* 在土耳其運(yùn)營的銀行存入至少50萬美金或等值的里拉,且同意至少三年不提現(xiàn)的條件。
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