從房產(chǎn)投資角度分析，土耳其非常值得入手

2020-10-12

供稿人：長沙Elly　聯(lián)系方式：0731-84779280

“短期看政策，中期看位置，長期看人口”，這個邏輯適用于大部分房地產(chǎn)市場的判斷。目前大多數(shù)人是從護照利好的角度分析土耳其房產(chǎn)市場，那依據(jù)房產(chǎn)投資邏輯，去分析判斷土耳其房地產(chǎn)，它是否還值得投資呢？

一、短期看政策：短期都是利好政策

近幾年來，土耳其房產(chǎn)銷售量高歌猛進，其實也得益于土耳其政府頒布了多項政策支持房地產(chǎn)市場的發(fā)展，吸引更多投資者與購房者，以拉動本國經(jīng)濟發(fā)展。

投資：土耳其與中國“一帶一路”成功對接

土耳其積極將其提出的“中間走廊”倡議與“一帶一路”倡議相銜接，進一步加強兩國之間在基礎(chǔ)設(shè)施、物流、可再生能源、信息技術(shù)、食品飲料和旅游等領(lǐng)域的合作。穩(wěn)定的國際環(huán)境給予土耳其內(nèi)部環(huán)境的安定，讓國際商客尤其中國人能毫無顧忌來土耳其投資購房。跟著國家去投資，一般都沒有問題。

二、中期看位置：土耳其地理位置優(yōu)越

土耳其橫跨亞歐兩洲，地理位置和地緣政治戰(zhàn)略意義極為重要，是連接歐亞的十字路口。它還是東西軸線和南北軸線之間的天然橋梁，因此成，因此成為通往主要市場的高效且具成本效益的樞紐。

土耳其航空連接122個國家/地區(qū)的255個目的地。在4小時飛行距離之內(nèi)有15億人和24億美元的市場。以中國為例，截止目前，中國駐土耳其投資企業(yè)已經(jīng)超過1000家，如華為、阿里巴巴、中國鐵路、工商銀行、中國中車、中國石化等知名企業(yè)！土耳其最大城市伊斯坦布爾處于亞歐非三大洲的交界處，是世界少有的跨洲城市，其作為全球第五大交通樞紐，是國際航空中轉(zhuǎn)站，是貨物、服務(wù)、人員、資金、技術(shù)的重要集散地。

三、長期看人口：人口結(jié)構(gòu)年輕，流向大城市

根據(jù)土耳其統(tǒng)計局(TurkStat)數(shù)據(jù)，截止2018年年底土耳其人口達到8232萬。土耳其的人口保持每年1.5%的增長率，預(yù)計2023人口將達到8690萬，到2040年，突破1億30萬！

時間回溯到12年前的中國，2008年的時候在北上廣深等一線買房客戶，憑的就是眼光、決策和魄力?，F(xiàn)在土耳其的購房入籍項目正呈現(xiàn)在我們面前，從房地產(chǎn)邏輯分析土耳其房地產(chǎn)，我們可以看到土耳其房地產(chǎn)的前景一片廣闊，仍具有極強的活力。

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