9:00-21:00(免長話費(fèi))
投資澳大利亞房產(chǎn)，投資者需要考慮的因素很多，有的人鑒于當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)狀況，希望購入價位比較適中的房產(chǎn)，有人則著眼于未來的升值空間，不吝于花費(fèi)較多費(fèi)用投資有潛力的澳洲房產(chǎn)。澳洲投資房產(chǎn)，看價格還是看價值呢？
隨著澳洲買房價格的上漲，city的2房價格都已經(jīng)突破100萬大關(guān)，很多好區(qū)域也都開始漲價。各個時期的買家都會被當(dāng)時的房價“嚇住”，舉步不前。昨天的房價是最便宜的，明天的是最貴的，現(xiàn)在的是最合適的。房價和過去比的是價值，不是價格。這漲價的幅度，就是由房屋的價值體現(xiàn)的。
區(qū)域?qū)傩?/strong>
普通人澳洲買房，目光是放在當(dāng)前，專注于購買區(qū)域現(xiàn)在的生活水平，居住出行是否便利; 有眼光的人澳洲買房，目光卻是放在將來，通過各種渠道了解到那個區(qū)域的masterplan，區(qū)域規(guī)劃，知道了以后這塊地會變成什么樣。
了解透了它的“前世今生”，清楚了解了這個樓盤的價值，知道它會有多大的增值潛力。房屋的價值是由所在的區(qū)域決定的。區(qū)域的屬性將會決定你所購房屋的增長幅度，這就是為什么悉尼平均房產(chǎn)增值10%，有的地區(qū)能漲16%以上，而有的地區(qū)只漲了2%。
地理位置
那么，怎樣的地理位置是好位置呢？學(xué)區(qū)房，即所在位置附近有多所有名學(xué)校，或者是有政府Master Plan支持的地區(qū)也是非常有漲價空間的地理位置。此外，在澳洲也是一樣，靠水邊的房子，房價都是非常貴的；好的suburb，治安也是非常好的，買家住的也安心。
房型和戶型
很多買家在決定了區(qū)域之后，就開始猶豫是買Apt還是House，是一房，兩房，還是買三房?此外，對于很多年輕的還沒有孩子的家庭來說，購買2房2衛(wèi)要好于購買1房。
空出來的一間房可以在寶寶誕生之前，先出租出去，分?jǐn)偡抠J的壓力，或者爸爸媽媽來玩，空出的房間正好可以給他們居住。百分之百的Dream House并不現(xiàn)實(shí)，房子的朝向，家電的放置都不會影響到一個房子的價值。
在南半球，房子朝北，朝東比朝南，朝西向的要好。但是在同一期里，房價都是基本一樣的，哪怕是以后resale的評估價值也是一樣的。和你的鄰居比起來，你不僅是買了戶型，朝向都較差的房子，更是要比他們花了更多的錢去購買。
如果您對澳洲房產(chǎn)投資感興趣，請繼續(xù)關(guān)注澳星移民官網(wǎng)，我們將持續(xù)為您提供最新信息。
時間：
地址：
時間：2025-02-28 10:00~12:00
地址：常州澳星
時間：2025-02-28 10:00~16:00
地址：廣州澳星出國
時間：2025-02-28 14:00~16:00
地址：常州澳星
時間：2025-02-28 14:00~17:00
地址：成都市天府大道北段1480號拉德方斯大廈東樓1202室
粵公網(wǎng)安備44010602012345
