在西班牙購(gòu)房移民，怎樣才能選到適合自己的房產(chǎn)？

 西班牙購(gòu)房移民不僅讓你拿到歐洲移民身份，還能實(shí)現(xiàn)海外資產(chǎn)配置！而近年來(lái)，西班牙經(jīng)濟(jì)逐步回暖，當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)展現(xiàn)出極大的投資潛力。說(shuō)到購(gòu)房移民，購(gòu)房自然是最重要且是第一步，那么在西班牙購(gòu)房移民，怎樣才能選到適合自己的房產(chǎn)呢？

一、首先，當(dāng)然要選擇好地段 

    不管在哪里購(gòu)房，地段依然是重中之重，所以，首先要弄清楚自己的需求，才好確定選擇什么樣的地段。

1、是否需要靠近學(xué)校？

    這項(xiàng)尤其針對(duì)準(zhǔn)備有孩子和已經(jīng)有子女的家庭?？拷脤W(xué)校，方便孩子日后上學(xué)，享受良好的教育。當(dāng)然，就算目前還沒(méi)有此類(lèi)需求，或者移民不移居的人士，購(gòu)買(mǎi)學(xué)區(qū)房也是具有很大的投資價(jià)值的。

2、是否需要靠近公司/店鋪？

    而對(duì)于想在西班牙生活，并在當(dāng)?shù)毓ぷ鲃?chuàng)業(yè)的人士來(lái)說(shuō)，是否靠近自己的工作地是非常值得考量的方面。畢竟花費(fèi)在上下班路上的時(shí)間，也是不容忽視的。

3、是否需要靠近商業(yè)區(qū)？

    靠近商業(yè)區(qū)的好處便是購(gòu)物方便，交通便利，房?jī)r(jià)也會(huì)相對(duì)略高。所以同等價(jià)位的房子，可能在郊區(qū)和市中心有著完全不一樣的配置。

4、是否一定要新房？

    西班牙的房屋規(guī)劃政策與國(guó)內(nèi)不同，新樓盤(pán)相對(duì)較少。因此，新房的數(shù)量比較有限，也偏向郊區(qū)一點(diǎn)；二手房反而多位于市區(qū)，交通便利，投資價(jià)值高。

5、個(gè)人生活喜好

    對(duì)于年輕人來(lái)說(shuō)，交通便利更為重要。同時(shí)個(gè)人喜好不同，對(duì)房屋的要求亦不同。比如，愛(ài)運(yùn)動(dòng)的可能會(huì)考慮是否有健身房；愛(ài)養(yǎng)寵物的可能會(huì)考慮周邊是否有公園等等；而對(duì)于年長(zhǎng)的人來(lái)說(shuō)，更傾向于環(huán)境安逸，周遭生活設(shè)施健全，靠近超市、醫(yī)院，公園等等。

6、其它

    除了以上這些影響購(gòu)房的因素外，還會(huì)有一些特別的影響因素，比如是否靠近教堂，是否介意在高速旁等等。

    其次，也要考慮清楚想要購(gòu)買(mǎi)的房屋類(lèi)型，因?yàn)檫@直接影響了房?jī)r(jià)和地段的巨大差異。一般來(lái)說(shuō)，西班牙的房子分為聯(lián)排別墅、獨(dú)棟別墅、公寓樓等。公寓是西班牙最常見(jiàn)的房屋類(lèi)型，也是購(gòu)房者最常購(gòu)買(mǎi)的類(lèi)型之一。通常是一排相連的房子，3到5棟甚至更多，6層最為常見(jiàn)。而聯(lián)排別墅(Chalet Adosados)和獨(dú)棟別墅(Chalet Independiente)的差別不大，但是要和鄰居由共享的墻壁聯(lián)系起來(lái)。

二、其次，縮小范圍 

    了解自己的真實(shí)需求后， 就可以將這些要求告知*置業(yè)顧問(wèn)。他們會(huì)依照您的需求，幫助您搜索合適的房源，縮小您的購(gòu)房范圍。價(jià)位、地段和類(lèi)型，這三大要素，就能幫您大致鎖定合適的房源。

三、最后，考察當(dāng)?shù)丨h(huán)境 

    到了這一步，通常說(shuō)明您已經(jīng)對(duì)某套房源產(chǎn)生興趣，不少人都想要親自進(jìn)行實(shí)地考察。那么在這里您還需注意幾點(diǎn)： 

1、第一印象：

    通常第一眼，是您對(duì)房屋最直觀的感受，也相對(duì)真實(shí)地反映您的想法和喜好。

2、整體環(huán)境：

    房子周遭的環(huán)境是否安逸，設(shè)施是否齊全，是否安全等等。

3、房子結(jié)構(gòu)和戶(hù)型：

    這就需要關(guān)注房子本身的細(xì)節(jié)了，比如，房子的樓層和朝向是否影響采光和通風(fēng)，房子的戶(hù)型是否喜歡，房子的結(jié)構(gòu)是否完整等等。

    當(dāng)您完成以上幾個(gè)步驟，對(duì)房子的地段、價(jià)格和類(lèi)型就都有了準(zhǔn)確的了和認(rèn)識(shí)，那么基本就可以買(mǎi)到心儀的房子啦！

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