2022年，希臘外資房地產(chǎn)投資或?qū)?chuàng)歷史新高

2022-10-09

希臘銀行近期公布一組數(shù)字，2022年第二季度從海外流入的用于購買希臘房地產(chǎn)的資金達4.144億歐元，與2021年同期相比增長了67%，成為自2019年第四季度以來的最佳表現(xiàn)季度，這也標志著希臘房地產(chǎn)市場的投資活動已走上了全面復蘇的道路。如果您有移民希臘的打算那么接下來跟隨青島澳星來了解下吧！

在2019年第四季度，流入希臘的外國購房資金為4.103億歐元，為歷史第三高。迄今的紀錄“保持者”是2018年第四季度，當時錄得的數(shù)字為4.64億歐元。

總體而言，今年上半年希臘的外國資本流入量同比增長61%~7.88億歐元，而2021年上半年流入希臘的海外資金為4.88億歐元。根據(jù)當前的速度并考慮到傳統(tǒng)上每年下半年房地產(chǎn)投資活動較為活躍，因此現(xiàn)在幾乎可以肯定，2022年不僅標志著新冠疫情爆發(fā)以來外資房地產(chǎn)投資的全面復蘇，更有可能將刷新歷史紀錄。

迄今為止，2019年流入希臘房地產(chǎn)市場的外國金額為14.5億歐元。2022年，這一數(shù)字可能將會被輕松超越，甚至可能接近16-17億歐元。

據(jù)希臘房產(chǎn)經(jīng)紀人和公證員等市場消息人士稱，今年夏季希臘發(fā)生了大量房產(chǎn)買賣，其中外國投資者是主角，他們在因疫情中斷旅行兩年后再度強勢回歸。外國投資者在希臘置業(yè)的首選是雅典市中心的公寓、阿提卡南郊的優(yōu)質(zhì)建筑物以及熱門旅游目的地的豪華鄉(xiāng)村別墅。

同時，消息人士指，另一個令海外投資者非常踴躍的因素是加息，從而推高了借貸成本，這更加速了投資者制定決策。而幾乎可以肯定，未來幾個季度借貸成本將會繼續(xù)上升。

9月份傳出了希臘變政消息，希臘購房移民項目的門檻將從25萬歐元漲至50萬歐元，很多還在觀望或猶豫不決的投資人開始紛紛下手，希臘房產(chǎn)市場一度火爆，畢竟早點下手能省下一半的錢！

也再次提醒大家，低成本移民時代即將消失，趕上“末班車”才能及早受益，要知道，你現(xiàn)在猶豫，將來可能要多付出更多！

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