希臘漲價政策暫緩執(zhí)行，新政策暫定為2023年5月1日？

希臘海外

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經(jīng)希臘內(nèi)閣府高級會議商議最新表決：希臘漲價政策暫緩執(zhí)行！

關(guān)于漲價區(qū)域還會進(jìn)行具體商議，等待公布；

新政策暫緩時間定為：2023年5月1日。

有在持續(xù)關(guān)注希臘購房移民的朋友們應(yīng)該都知道希臘新政的一系列變動：

● 9月10日，希臘總理官宣購房門檻由原來的25萬歐元提升至50萬歐元；

● 9月16日，勞工和社會事務(wù)部提及漲價日期為2023年1月1日后。

希臘項目變政的事，從9月份消息放出來到期間各種預(yù)測滿天飛，再到前幾天權(quán)威財經(jīng)網(wǎng)站一本正經(jīng)的發(fā)布了被“泄密”的實施細(xì)節(jié)。

結(jié)果所謂的“希臘新政”又變了。

據(jù)新的小道消息稱，希臘移民局局長參加了內(nèi)閣高級會議，期間討論激烈，互不相讓，最終會議的結(jié)果是：希臘決定暫緩漲價！

① 漲價延緩至2023年5月1日執(zhí)行；

② 漲價將按不同區(qū)域，雅典不會全漲；

③ 節(jié)點仍然按照歐元房款支付，具體比例待定。

緩沖期絕對不止是給申請者的，更是給希臘政府的。來看一下更詳細(xì)的漲價方案：

從2023年5月1日開始漲價，因此在2023年4月30日之前支付10%定金的任何人都可以在2023年12月31日之前完成合同。

只有雅典的北部、中部和南部、塞薩洛尼基、米科諾斯島、圣托里尼漲到50萬歐，比雷埃夫斯、雅典東部和西部郊區(qū)保持原價。

在新制度下，最多可以購買兩處房產(chǎn)，總價值至少為25萬歐或50萬歐 （取決于區(qū)域），前提是它們位于同一建筑物。

如果沒有繼續(xù)購買已提供預(yù)付款的原始房產(chǎn)，投資者將能再次基于25萬歐的舊限額選擇另一處房產(chǎn)，前提是購買在2023年12月31日之前完成。

這個方案和9號放出來的內(nèi)部消息，還是有不少的出入。但可以確定的是，正在辦理中和即將辦理的希臘購房移民申請，都不會出現(xiàn)辦不完的問題，也不會有法律漏洞。

那現(xiàn)在還能不能申請希臘移民呢？

肯定是可以的，雖然希臘政府正在修改黃金簽證計劃的框架，但不會無情的"一刀切"。

就像希臘勞工部在官方文章中說的，會盡量留給已經(jīng)申請和準(zhǔn)備申請希臘身份的人留足時間，就現(xiàn)在的消息來看，只要購買房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，大概率是能趕得上舊政的。

當(dāng)然，如果確定要移民希臘，那么我們在保持理性的同時，也一定要加快操作速度。因為羊群效應(yīng)，一定會帶來希臘移民管道的堵塞，這個就和美國EB-5投資移民一樣，人只要多了，那就只能按順序排隊，有可能以季度為單位。

為了提高速度，澳星出國給到大家一些建議：

第一，盡量選擇產(chǎn)權(quán)清晰的新房、準(zhǔn)現(xiàn)房或者大開發(fā)商的期房房產(chǎn)；

第二，是購房前確定好產(chǎn)權(quán)，過戶文件；

第三，是一定要提前準(zhǔn)備好境外賬戶，方便房產(chǎn)交易。

另外值得一提的是，自11月16日起，希臘政府開放了線上居留許可申請通道，無需再預(yù)約排隊現(xiàn)場申請，這也大大縮短了申請周期。

還在觀望的朋友們，可以開始行動了！

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