希臘移民熱度不減，中國(guó)投資者仍是主力買(mǎi)家！

為了應(yīng)對(duì)房?jī)r(jià)問(wèn)題，希臘也已經(jīng)采取了一些措施。在雅典市中心及部分周邊區(qū)域、塞薩洛尼基和米科諾斯島、圣托里尼島購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)申請(qǐng)“希臘黃金簽證”的投資者，門(mén)檻價(jià)必須達(dá)到50萬(wàn)歐元。

不過(guò)事實(shí)上，自希臘政府在去年9月宣布調(diào)升“黃金簽證”門(mén)檻價(jià)以來(lái)，加上英國(guó)、愛(ài)爾蘭、葡萄牙在前段時(shí)間先后取消了“黃金簽證”政策，令大批國(guó)際投資者蜂擁到希臘買(mǎi)房，希望在漲價(jià)之前能趕上舊政策的“尾班車(chē)”，這導(dǎo)致希臘當(dāng)局把最初計(jì)劃的漲價(jià)日期從5月1日延期到8月1日。

相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，希臘“黃金簽證”申請(qǐng)人的分布圖與去年相比發(fā)生了較大變化，中國(guó)投資者依舊是主力，而新的投資群體也出現(xiàn)在希臘市場(chǎng)。

今年希臘當(dāng)局發(fā)放的新“黃金簽證”30%是針對(duì)投資者本人，超過(guò)一半則是對(duì)其家庭成員發(fā)放的居留許可證。僅2023年上半年，從國(guó)外流入希臘房地產(chǎn)市場(chǎng)的資金就超過(guò)10億歐元，在這些流入的資金中，中國(guó)投資者依然貢獻(xiàn)最大，中國(guó)投資者仍依舊是希臘房地產(chǎn)的主力買(mǎi)家，而且有明顯回升的趨勢(shì)。

根據(jù)希臘官方數(shù)據(jù)顯示：
2023年1-10月，希臘當(dāng)局已發(fā)放了2659份“黃金簽證”。

2022年10月至2023年10月期間，首次申請(qǐng)和續(xù)簽希臘“黃金簽證”的有11,208份，其中3,307份已簽發(fā)，22份被拒絕，7,879份待處理。大多數(shù)待處理申請(qǐng)涉及來(lái)自中國(guó)的投資者(69.6%)，其次是來(lái)自土耳其(8.1%)和伊朗(3%)的投資者。

截至2023年10月，有效的希臘“黃金簽證”共有37,413份。其中占比最大的是中國(guó)投資者，共有6159份“黃金簽證”。其次是土耳其投資者（698份）、黎巴嫩投資者（574份）、伊朗投資者（355份）、英國(guó)投資者（339份）、俄羅斯投資者（324份）、埃及投資者（313份），美國(guó)投資者(253份)、以色列(157份)和烏克蘭(98份)所占比例較小。

另外，根據(jù)歐盟方面的數(shù)據(jù)，從2011年至2019年，歐盟范圍內(nèi)有超過(guò)13.2萬(wàn)人通過(guò)類(lèi)似計(jì)劃獲得了公民身份，同時(shí)“黃金簽證”推高了不少簽發(fā)國(guó)家的房地產(chǎn)價(jià)格，也存在監(jiān)管松懈問(wèn)題，這給不少歐盟成員國(guó)造成了困擾。

如果您對(duì)希臘移民感興趣，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注澳星移民官網(wǎng)，我們將持續(xù)為您提供最新信息。