漲價(jià)底氣十足！希臘移民新政窗口期縮短1個(gè)月，這樣的黃金簽證很難不愛！

近日，希臘移民迎來最新消息，新政執(zhí)行緩沖時(shí)間提速到8月31日(比此前宣布的時(shí)間提前了1個(gè)月)！

當(dāng)?shù)貢r(shí)間4月2日，備受關(guān)注的黃金簽證修正案在希臘議會(huì)以絕對(duì)優(yōu)勢(shì)獲得通過。

執(zhí)行舊政需要

? 在2024年8月31日前支付10%房款并簽署預(yù)定合同完成認(rèn)證;

? 并在2024年12月31日之前完成購(gòu)買與過戶。

希臘黃金居留簽證自13年落地到目前已經(jīng)給希臘帶了相當(dāng)可觀的收入數(shù)據(jù)，在一定程度上，完成了它的歷史使命。而隨著房?jī)r(jià)和租金問題的加劇，希臘政黨需要找到一種平衡經(jīng)濟(jì)發(fā)展和民生問題的方法。這也是黃金居留漲了再漲的根本原因之一。

雖然希臘移民門檻的逐漸提升，但是投資移民的需求依舊旺盛。近年來，作為歐盟的一個(gè)重要國(guó)家，希臘的經(jīng)濟(jì)與旅游業(yè)發(fā)展也呈現(xiàn)出令人振奮的景象。從最近的數(shù)據(jù)和新聞來看，這個(gè)地中海國(guó)家正在經(jīng)歷著一輪蓬勃發(fā)展的時(shí)代，為其未來的繁榮奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。在各個(gè)方面，希臘都迎來了一系列令人欣喜的利好消息，這些消息不僅體現(xiàn)了該國(guó)經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)步增長(zhǎng)，也展示了其作為一個(gè)旅游熱點(diǎn)的巨大投資潛力。

經(jīng)濟(jì)繁榮

2023年各國(guó)經(jīng)濟(jì)表現(xiàn)，希臘再居榜首

2023年的經(jīng)濟(jì)贏家花落誰(shuí)家?《經(jīng)濟(jì)學(xué)人》評(píng)選結(jié)果顯示，希臘在2023年經(jīng)濟(jì)表現(xiàn)最為出色，這是該國(guó)第二次躋身榜首，被贊譽(yù)為“又一次令人難以置信的勝利”。在去年對(duì)34個(gè)繁榮國(guó)家的分析中，希臘首次登頂。

*該排名基于五項(xiàng)關(guān)鍵經(jīng)濟(jì)金融指標(biāo)(通貨膨脹、通貨膨脹幅度、GDP、就業(yè)和股市表現(xiàn))的考量。

據(jù)《經(jīng)濟(jì)學(xué)人》指出，希臘在2023年成為35個(gè)主要富裕國(guó)家中經(jīng)濟(jì)表現(xiàn)最為卓越的國(guó)家。

隨著政府實(shí)施一系列有利于市場(chǎng)的改革，投資者再次對(duì)希臘企業(yè)產(chǎn)生了興趣。”

希臘統(tǒng)計(jì)協(xié)調(diào)委員會(huì)3月7日發(fā)布了2023年四季度及全年初步數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示，2023年，希臘經(jīng)濟(jì)增速雖然下降，扣除價(jià)格因素后，全年實(shí)際GDP同比增長(zhǎng)2.0%，五年平均增長(zhǎng)1.52%，人均GDP初值達(dá)到22918美元，成為經(jīng)濟(jì)增速較高的歐盟國(guó)家之一。

穩(wěn)健投資

2023年希臘房?jī)r(jià)上漲13.4%

根據(jù)希臘銀行公布的數(shù)據(jù)，與2022年11.9%的漲幅相比，2023年希臘的公寓價(jià)格上漲了13.4%。

具體而言，2023年第四季度與2022年同期相比，5年以下公寓的價(jià)格上漲了11%，5年以上公寓的價(jià)格上漲了12.4%。

2023年舊公寓的平均價(jià)格通貨膨脹率為12.4%，而2022年為12.5%，而老公寓的價(jià)格通貨膨脹率在2023年為14.2%，2022年為11.6%。

在地理位置方面，2023年第四季度雅典的公寓價(jià)格上升了10.8%，塞薩洛尼基上升了14.6%，其他大城市上升了13.9%，全國(guó)其他地區(qū)上升了11.2%，與2022年相比同一季度的房?jī)r(jià)分別上升了13.7%、16.2%、14.5%和10.8%。

2023年第四季度城市地區(qū)的公寓價(jià)格平均同比上漲了12.1%。而 2023 年平均年增長(zhǎng)率為 13.9%。

根據(jù)MEGA的報(bào)告，自2018年以來，希臘房租價(jià)格上漲了52%。

旅游火熱

2023希臘旅游業(yè)創(chuàng)紀(jì)錄 今年1月超預(yù)期

根據(jù)希臘央行的數(shù)據(jù)，去年有超過3270萬人到訪希臘。旅游收入接近205億歐元，超過了2019年的181.5億歐元。與2022年相比，歐盟游客流量增長(zhǎng)了15.6%，非歐盟游客增長(zhǎng)了20.8%。

根據(jù)希臘銀行最新數(shù)據(jù)，2014年1月份希臘旅游收入的年增長(zhǎng)率為27%，游客人數(shù)的年增長(zhǎng)率為16%，遠(yuǎn)高于2023年的強(qiáng)勁增長(zhǎng)趨勢(shì)，也高于2024年的積極預(yù)測(cè)(游客人數(shù)增加10%)。

希臘央行的數(shù)據(jù)顯示，盡管處于旅游淡季，1月份希臘入境游客人數(shù)為737,300人，其中陸路入境游客激增24.8%。旅游收入增長(zhǎng)至2.783億歐元，比2023年1月增長(zhǎng)27.1%。

數(shù)據(jù)顯示，前往塞薩洛尼基的外國(guó)人大幅增加，陸路游客(尤其是來自土耳其的游客)大幅增長(zhǎng)，今年第一個(gè)月美國(guó)游客激增260%。

實(shí)力霸榜

希臘黃金簽證2024年全球榜位居第二

據(jù)全球財(cái)富咨詢公司 Henley & Partners 稱，希臘廣受歡迎的黃金簽證計(jì)劃是全球最具吸引力的投資移民計(jì)劃排名第二，并被 Henley & Partners 稱為“地中海的后起之秀”。

* 該排名分析了十個(gè)因素，包括生活質(zhì)量、聲譽(yù)、獲得居留許可所需的時(shí)間以及總體成本等。

在《2024年全球居留計(jì)劃指數(shù)》榜單中，歐洲多個(gè)熱門移民國(guó)家表現(xiàn)亮眼，葡萄牙黃金簽證蟬聯(lián)榜首，英國(guó)、西班牙、馬耳他也都名列前茅。希臘作為歐盟成員國(guó)之一，成為該國(guó)公民，不僅可以在希臘生活享受高福利，而且可以免簽進(jìn)入所有歐盟成員國(guó)家，還能在當(dāng)?shù)囟ň由?、工作、學(xué)習(xí)以及享受相應(yīng)公民福利待遇!

報(bào)道稱，希臘的良好氣候，以及能夠負(fù)擔(dān)得起的高品質(zhì)生活，特別是該國(guó)的“黃金簽證”能為持有者提供前往其他歐洲國(guó)家的便利都是其獲得投資者們青睞的原因。

? 旅游勝地：悠久古跡、優(yōu)質(zhì)海灘、舒適氣候吸引了大量國(guó)際游客前往，旅游業(yè)長(zhǎng)盛不衰;

? 醫(yī)療無憂：醫(yī)療保障體系全球排名第14，服務(wù)質(zhì)量排名第11;

? 要求寬松：對(duì)申請(qǐng)人沒有學(xué)歷、語(yǔ)言、商業(yè)背景及資金來源要求，也無需體檢;

? 快速審理：審理速度快，送簽后快至2個(gè)月可獲簽;

? 無需居?。阂淮涡阅?年有效的永久居留，沒有移民監(jiān);

? 通行便利：申根國(guó)家，可以便利出行29個(gè)申根成員國(guó);

? 三代移民：可攜父母及子女一起申請(qǐng)。

買房拿身份，輕松實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)配置+全家身份的雙贏，這樣的希臘黃金簽證很難不愛!

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