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一直以來,多倫多房地產市場傳來的消息就是:房價創(chuàng)新高、售房量創(chuàng)新高。終于,上月的數(shù)據傳來了不一樣的聲音:和去年同期相比,今年四月份多倫多庫存量上漲33.6%,銷量下跌3.2%。
具體來說,公寓的掛牌數(shù)量基本沒有變化,其它類型的房子掛牌量有所上漲。
多倫多地產局的營銷分析總監(jiān)Jason Mercer表示:“看到掛牌量比去年同期增長還是很振奮人心的。如果掛牌增長量持續(xù)超過銷售增長量,那么房地產市場會更加平衡。”
不過,大多倫多地區(qū)的房價仍然在上漲。從整體來看,多倫多的平均房價接近100萬,具體達到$920,791,比去年同期上漲24.5%。
根據地產局,2008年至2017年四月份,外國買家占大金馬蹄(GGH)地區(qū)買房總數(shù)的2.3%。
上月,安省還出爐了《安省規(guī)范租房計劃(Ontario Fair Housing Plan)》。該計劃在一定程度上影響了多倫多房地產市場,就連很多經紀人都感覺市場有所降溫。
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