移民指南：葡萄牙VS西班牙，購房移民大比拼

2017-07-05

國際知名的跨國銀行控股公司高盛集團在10月24日發(fā)布的報告中表示，人民幣進一步走軟而且投資者憂心中國房地產(chǎn)市場前景，再加上富豪人士及資金充裕的公司希望尋求海外穩(wěn)定的避風港，為其資金提供庇護，中國投資者在海外購房的熱情有增無減。其中葡萄牙、西班牙一直是華人海外置業(yè)的熱門國家，這兩個國家由于地緣相近，同為歐盟國、申根國，同樣實行購房移民政策，移民后所享受的福利待遇看起來也相差不多。很多投資人在決策時，徘徊于葡萄牙和西班牙移民之間，不知如何選擇。

葡萄牙、西班牙均為華人青睞的海外置業(yè)國家

今天，就來為大家對比分析一下葡萄牙與西班牙購房移民項目的相同與不同，各自的特點和優(yōu)勢，以便投資人選擇更適合自己的國家移民。

50萬歐元購房移民，房產(chǎn)類型無限制

葡萄牙：2012年推出的"黃金居留計劃"，只要投資者購買價值50萬歐元的一套或者多套房產(chǎn)，即可獲得葡萄牙居留權(quán)，同樣沒有地產(chǎn)類型和用途限制。部分地區(qū)可享受投資額度減免20%的優(yōu)惠，即40萬歐元起就可以購買。

西班牙：根據(jù)2015年新法案，購買50萬歐元以上的房產(chǎn)可獲得西班牙居留權(quán)，沒有地產(chǎn)類型的限制，可以購買多套房產(chǎn)，房產(chǎn)可以自住或出租。

申請條件類相同

1. 年滿18周歲，無犯罪記錄，購買50萬歐元房地產(chǎn)
2.夫妻、雙方父母、子女同時申請，三代移民
3.無資產(chǎn)要求、無資金來源要求

房產(chǎn)永久產(chǎn)權(quán)

永久產(chǎn)權(quán)，可世代傳承。

可工作/可創(chuàng)業(yè)

申請人可以在葡萄牙、西班牙境內(nèi)生活以及在申根國家憑居留證自由往來，也可以開辦企業(yè)和工作。

享受教育及福利

西班牙與葡萄牙移民均可享受當?shù)亓x務(wù)教育及公共高等教育資源，一流的養(yǎng)老、醫(yī)療等高福利。

通行申根國

身份通行申根國，護照在歐盟國家享福利。

環(huán)境優(yōu)越

這兩個國家都屬于臨海國家，海岸線綿長，景色宜人，環(huán)境及居住品質(zhì)非常優(yōu)越，都是歐洲高福利國家。

介紹了兩國移民相關(guān)的相同之處，再來比較一下葡萄牙與西班牙兩個國家的不同之處。

面積

葡萄牙：9.2萬平方公里
西班牙：50.6萬平方公里

氣候

葡萄牙——地中海氣候：擁有世界上最適宜人類居住的地中海氣候，環(huán)境優(yōu)美，空氣清新。平均氣溫1月7～11℃，7月20～26℃。年平均降水量500～1000毫米。
西班牙——氣候多樣：由于西班牙地形條件多樣化導(dǎo)致氣候類型各異，北方氣候較涼爽濕潤，南方較溫和干燥。西班牙多屬于溫帶大陸性氣候，冬季寒冷，夏季炎熱。

人文

葡萄牙——拉丁文化濃厚，閑適悠然：葡萄牙的西部和南部都是大西洋的海岸，是歐盟成員國之一，亦為歐元創(chuàng)始國成員，也是聯(lián)合國、北約、世界貿(mào)易組織等國際組織的成員。紡織、制鞋、釀酒、旅游等是國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)。葡萄牙文字、藝術(shù)和建筑皆有著濃重的拉丁味道，受天主教文化極深。葡萄牙人因鐘情鱈魚而聞名，據(jù)說一年中有365種烹飪鱈魚的方法。

西班牙——多元文化，熱情洋溢：重要的文化發(fā)源地，歐洲傳統(tǒng)發(fā)達國家，是歐元區(qū)第四大經(jīng)濟體。西班牙有20多個民族，主要為卡斯蒂利亞人（即西班牙人），西班牙96%的居民信奉天主教。西班牙民風奔放熱情，揮灑藝術(shù)氣息，在體育、音樂、設(shè)計等方面屬世界頂級。西班牙是美食家的天堂，每個地區(qū)都有著名的飲食文化。