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加拿大的房?jī)r(jià)已經(jīng)飆了一段時(shí)間了，尤其是溫哥華和多倫多兩個(gè)城市，分分鐘給人剎不住車的錯(cuò)覺。不過(guò)加拿大皇家銀行（RBC）近日公布了一份報(bào)告，似乎讓加拿大移民和各位購(gòu)房者看到了一絲曙光……
根據(jù)加拿大皇家銀行（RBC）的最新預(yù)測(cè)，明年（2018年）加拿大全國(guó)的房?jī)r(jià)都將迎來(lái)軟著陸。全國(guó)房屋轉(zhuǎn)手率將下降將近9%，房?jī)r(jià)也會(huì)應(yīng)聲出現(xiàn)緩和。
RBC認(rèn)為2018年加拿大全國(guó)房?jī)r(jià)漲幅將會(huì)在區(qū)區(qū)1.2%，比2017年7.8%的房?jī)r(jià)漲幅溫柔了不少。而2016年加拿大的平均房?jī)r(jià)更是增加了9.6%之多。
上次加拿大房?jī)r(jià)漲幅小于2%還是在2009年，加拿大經(jīng)濟(jì)也是在那時(shí)候進(jìn)入了小小的衰退期。這次，由于各省政府和聯(lián)邦政府對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)的管理措施（如溫哥華和多倫多的外國(guó)買家稅），再加上部分地區(qū)的難以負(fù)擔(dān)性和上調(diào)的貸款利率，RBC認(rèn)為加拿大樓市將再次下跌。
RBC認(rèn)為加拿大央行將在2017年把0.5%的利率上調(diào)至1%，2018年將會(huì)再次上調(diào)至1.5%。由于以上各方面的力量，安省房地產(chǎn)市場(chǎng)的速度會(huì)大大放緩。預(yù)計(jì)2017年房?jī)r(jià)漲幅14%，但2018年的房?jī)r(jià)漲幅將只有1%。
BC省的房?jī)r(jià)也不會(huì)再出現(xiàn)大幅飆升。總體來(lái)看，2017年房屋價(jià)值預(yù)計(jì)上漲2.3%，2018年預(yù)計(jì)上漲1.5%（而2016年的房?jī)r(jià)漲幅各位還記得嗎？有18%?。?/span>全國(guó)唯一房?jī)r(jià)將出現(xiàn)下跌的地區(qū)是紐芬蘭及拉布拉多，預(yù)計(jì)房?jī)r(jià)將下跌3.4%。
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