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過(guò)去30個(gè)月以來(lái)，馬德里房?jī)r(jià)一直保持上漲趨勢(shì)，尤其是近一年來(lái)上漲態(tài)勢(shì)尤為明顯。從2016年6月截至今年6月，房?jī)r(jià)在一年內(nèi)上漲了10. 8%。據(jù)有關(guān)部門提供的數(shù)據(jù)顯示，當(dāng)前一套100平方米的房產(chǎn)均價(jià)要比2015年貴出足足38600歐元。盡管目前馬德里不同區(qū)域內(nèi)的房屋價(jià)格還存在著較大差異，特別是M-30以內(nèi)和以外的房?jī)r(jià)差距十分明顯，但是近期就連過(guò)去從未出現(xiàn)過(guò)明顯價(jià)格攀升的區(qū)域，房地產(chǎn)市場(chǎng)也開(kāi)始變得更活躍，想去西班牙購(gòu)房移民的要注意嘍！
華人聚居的Usera地區(qū)，房屋價(jià)格在最近的12個(gè)月內(nèi)，上漲了14.9%，超過(guò)了馬德里的平均值。 而Ciudad Lineal 和 Villa de Vallecas地區(qū)則分別出現(xiàn)了11.9%和 11.7%的上漲。Universidad, Delicias, Lista 和 Ciudad Jardín 等地房?jī)r(jià)也出現(xiàn)了雙位數(shù)的上漲幅度。而Moratalaz , Villaverde 和Barajas 的房?jī)r(jià)則趨于穩(wěn)定，分別上漲了0.2%， 1.5%，1.8%。
M30以內(nèi)的中心城區(qū)房?jī)r(jià)普遍較高，出現(xiàn)了10%以上的上漲。Salamanca區(qū)是全城房?jī)r(jià)最高的區(qū)域，其次是Retiro和 Centro區(qū)。這三個(gè)區(qū)域內(nèi)包括Recoletos, Justicia, Jerónimos在內(nèi)的一些小區(qū)，房屋每平米最高價(jià)可達(dá) 8000 歐元。
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