海外投資之泰國(guó)買房實(shí)例分享

泰國(guó)房?jī)r(jià)在過(guò)去的10年間穩(wěn)步上升，特別是今年下半年的交易前景廣被看好，得益于目前的種種跡象均很樂(lè)觀。雖然泰國(guó)已經(jīng)目睹過(guò)去十年經(jīng)濟(jì)的龐大增長(zhǎng)，但仍落后于繁榮的南部鄰國(guó)，包括新加坡和馬來(lái)西亞，泰國(guó)必須迅速迎頭趕上。澳星小編現(xiàn)在給大家分享一篇泰國(guó)買房實(shí)例，希望對(duì)大家有所幫助。

由于泰國(guó)出口業(yè)和旅游業(yè)的「下滲效應(yīng)」，國(guó)民變得越來(lái)越富裕。這一事實(shí)促使世界銀行將其由中等偏下收入的國(guó)家，重新歸類為中等偏上收入的經(jīng)濟(jì)體。世界銀行還指出，「泰國(guó)在社會(huì)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展中已經(jīng)取得積極進(jìn)步」。因此，泰國(guó)保持快速的經(jīng)濟(jì)成長(zhǎng)率，全力消減貧困人口的數(shù)量。

泰國(guó)蓬勃的出口導(dǎo)向型經(jīng)濟(jì)，造就出高速成長(zhǎng)的房地產(chǎn)市場(chǎng)?？蛻羧褐饕i定不斷增加的中產(chǎn)階層，這部分人群急需改善住房品質(zhì)。這也是房地產(chǎn)價(jià)格和租金回報(bào)率快速上升的主要原因之一。泰國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)不僅依賴于國(guó)人的購(gòu)買力，還有其他利多因素，如境內(nèi)享有常年熱帶氣候、合理的生活指數(shù)、熱情好客的民族習(xí)性、優(yōu)質(zhì)海灘等，例如泰國(guó)旅游城市，如普吉島因此在過(guò)去十年間取得巨大的增長(zhǎng)。

泰國(guó)以旅游業(yè)吸引全世界的游客，包括俄羅斯、歐洲、中國(guó)、中東和印度。游客在觀光地同時(shí)，也開(kāi)始大規(guī)模的置業(yè)，并將該產(chǎn)業(yè)作為第二個(gè)度假屋、或成為永久的居住地。泰國(guó)法律規(guī)定，50歲或以上的外國(guó)人可輕易獲得長(zhǎng)期簽證。再加上世界一流的醫(yī)療設(shè)施、以及優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，令泰國(guó)成為越來(lái)越熱門的退休目的地。同時(shí)也可以常年居住，或者是作為避寒的選擇。

由于不斷攀升的置產(chǎn)需求，城市的租金回報(bào)率持續(xù)攀升，例如普吉島的租屋市場(chǎng)就很紅火。拉升房地產(chǎn)價(jià)格也在不斷上升，該地區(qū)近年在基礎(chǔ)設(shè)施上投入巨資，力圖成為東南亞的首選旅游城市。泰國(guó)各主要城市的經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定并持續(xù)增長(zhǎng)，意味著現(xiàn)在正是國(guó)際房地產(chǎn)投資者最佳的置業(yè)時(shí)段。與鄰國(guó)相比，泰國(guó)的房地產(chǎn)價(jià)格非常低廉，但價(jià)格不會(huì)在如此低的水位停留更長(zhǎng)時(shí)間，反而很可能繼續(xù)上升，增幅至少達(dá)到10%以上。所以對(duì)任何期望最大限度地提高其投資回報(bào)率的買家來(lái)講，現(xiàn)在正是購(gòu)買的大好時(shí)機(jī)。

如果想了解更多買房資訊，請(qǐng)關(guān)注澳星出國(guó)官網(wǎng)。