首頁 > 房產(chǎn)百科 > 希臘 > 有漲有降！希臘房價(jià)這是為哪般？

有漲有降！希臘房價(jià)這是為哪般？

2019-02-11

來源：中希時(shí)報(bào)/希中網(wǎng)

據(jù)外媒報(bào)道，希臘房地產(chǎn)交易去年下半年開始增長，原因是從2019年1月1日起，應(yīng)納稅利率（稱為目標(biāo)價(jià)值）增加，以及短期租賃業(yè)增長導(dǎo)致投資者利息增長。

公共收入數(shù)據(jù)的獨(dú)立機(jī)構(gòu)顯示，2018年7月，房地產(chǎn)交易征稅年度增長50.5%。在2018年最后一個(gè)季度恢復(fù)增長之前，8月和9月收入凍結(jié)；10月的收入增長了70.64%，11月的收入增長了62.5%。在2018年前11個(gè)月，國家從房地產(chǎn)交易稅中收取3.08億歐元，較2017年1-11月增長32.2%。

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人和公證人報(bào)告說，2018年房地產(chǎn)交易超過25000筆，達(dá)到危機(jī)前的水平，原因歸于兩個(gè)因素：首先，鑒于1月份新的目標(biāo)價(jià)值開始實(shí)行，數(shù)千名房地產(chǎn)所有者匆忙將部分或全部資產(chǎn)轉(zhuǎn)交給他們的子女，或成立公司，以支付較低的稅收；第二，由于游客喜歡的地區(qū)對小公寓的需求量增大，買家想把它們列在Airbnb和Home Away等平臺(tái)上。

目標(biāo)價(jià)值提高最大的是在雅典市中心的科洛納基，克里特島的圣·尼古拉斯，以及在愛琴海群島的米克諾斯島和帕洛斯島，所有與財(cái)產(chǎn)有關(guān)的稅收都增加了。

隨著財(cái)政部計(jì)劃對目標(biāo)價(jià)值的再次修訂，今年交易量的增長仍將繼續(xù)，因?yàn)檎騻鶛?quán)人承諾，將在2019年縮小稅率與市場價(jià)格之間至少50%的差距，并在2020年實(shí)現(xiàn)完全一致。

這意味著今年和明年的單一財(cái)產(chǎn)稅（Enfia）也將發(fā)生重大變化。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人預(yù)計(jì)，馬魯西、基菲西婭、菲洛西和帕帕谷等地區(qū)的房價(jià)將下降，喀拉齊尼、德雷普佐納和佩拉瑪?shù)鹊貐^(qū)的房價(jià)將出現(xiàn)新的上漲。

如果想了解希臘房產(chǎn)信息，請關(guān)注澳星出國官網(wǎng)。

<返回

上一篇:有房無市，積壓嚴(yán)重，2019澳洲樓市走向何方？下一篇:想用人民幣交易澳洲房產(chǎn)，這幾個(gè)問題可千萬別馬虎

有漲有降！希臘房價(jià)這是為哪般？

熱門視頻

最新活動(dòng)

有漲有降！希臘房價(jià)這是為哪般？