25萬(wàn)歐元希臘買(mǎi)房移民是歐洲投資移民領(lǐng)域里異軍突起的黑馬,該項(xiàng)目于2013年推出,當(dāng)年僅有42位申請(qǐng)人成功獲得希臘“黃金簽證”!截止9月30日,2018年1-9月希臘簽發(fā)的永居卡共3404戶,其中中國(guó)家庭1700戶。希臘購(gòu)房移民項(xiàng)目如此火爆,但是您肯定不知道中國(guó)投資人最喜歡的希臘房產(chǎn)投資區(qū)域在那里。下面,就為您揭秘!
雅典市中心區(qū)域
人流密集,公共設(shè)施全,以公寓為主,容易出租。
希臘行政、教育、醫(yī)療、經(jīng)濟(jì)中心;雅典城內(nèi)的歷史中心和大部分重要?dú)v史遺跡,以憲法廣場(chǎng)為起點(diǎn)步行皆可到達(dá);各國(guó)來(lái)希臘的白領(lǐng)、出差人士或者游客的聚集地,容易出租。在希臘,雅典城區(qū)的古建筑都受到政府的保護(hù),禁止修建高樓大廈。但是市中心的房子容易出租,交通便捷,公共設(shè)施全。投資希臘公寓,裝修精致,配套齊全,有的還可享包租收益。如果您的核心目的獲得希臘永居卡,那么建議您購(gòu)買(mǎi)市中心房產(chǎn),每年可以獲得相對(duì)穩(wěn)定的租金。
雅典南部海濱區(qū)
新興富人區(qū),熱情、迷人、魅力是這一區(qū)域的代名詞,以海景公寓為主。
此區(qū)域被稱為“海濱長(zhǎng)廊”,是雅典沿海鑄造的新城,沿海全是富人擁有的私人游艇碼頭,整體規(guī)劃和諧、高端;重要旅游地區(qū):希臘每年有2000萬(wàn)左右游客,一部分去了島上,一部分來(lái)這里;教育資源豐富:有12所公立幼兒園、8所公立小學(xué)、6所公立中學(xué)(包括音樂(lè)學(xué)院)和5所高中(含職業(yè)中學(xué));未來(lái)舊機(jī)場(chǎng)將被改造成城市公園、豪華住宅、購(gòu)物中心、酒店、游艇碼頭和賭場(chǎng)等的都市商圈。希臘Lamda集團(tuán)和中國(guó)復(fù)星集團(tuán)是主要投資方。預(yù)期該項(xiàng)目將能為希臘國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值增加2.4%,同時(shí)新增超過(guò)1萬(wàn)個(gè)就業(yè)崗位。南部海景房房?jī)r(jià)相對(duì)較高,裝修高檔,社區(qū)環(huán)境好,如格力法達(dá)區(qū)、法里奧區(qū),類比咱們中國(guó)的新城區(qū),而且,房自住、度假兩相宜,升值潛力較大。如果您的核心目的是為了將來(lái)自住、子女留學(xué)使用或者投資使用,那么建議您購(gòu)買(mǎi)南部房產(chǎn)。
雅典東北部富人區(qū)
老牌富人區(qū),學(xué)區(qū)房為主,多為聯(lián)排別墅。
使館區(qū)和國(guó)際學(xué)校集中地;傳統(tǒng)富人區(qū),有成片的森林,空氣質(zhì)量非常高。夏天可以爬山、打獵;冬天可以去山上滑雪,總體來(lái)說(shuō)非常適合度假休閑;主要以別墅、復(fù)式公寓為主,規(guī)劃非常好;這里有兩所著名的國(guó)際學(xué)校:ACS美國(guó)國(guó)際學(xué)校、坎皮恩英國(guó)國(guó)際學(xué)校、圣凱瑟琳英國(guó)國(guó)際學(xué)校、拜倫學(xué)院等。適合人有較高的投資預(yù)算,重視房產(chǎn)的保值性能,且有居住打算,對(duì)周邊治安、環(huán)境、配套等要求較高的人群。追求品質(zhì)生活,且家里有小孩準(zhǔn)備就讀希臘的國(guó)際學(xué)校,東北部可做優(yōu)先考慮選擇。
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